Page 35 - 土地改革紀念館電子報第八期正式版

表五：台灣近三年八大商用不動產交易
時間 標的 買方 成交金額(億元)
2023 年 基泰忠孝大樓 李姓自然人 125
2022 年 豐邑 A8 市政核心大樓 中國人壽 120.5

2023 年 天母新光傑仕堡大樓 鼎固置業 116.8
2021 年 中華開發大樓 新光人壽 92.9

2022 年 精英電腦大樓 中國人壽 83.5
2023 年 中山區新光中山大樓 金地遠實業 72.1
(4-17F, B2-B4)
2022 年 國產實業大樓 李姓、賴姓自 65.0

然人
2022 年 桃園青埔錦鋐廠辦大樓 台灣人壽 63.0
備註：排除 2021 年皇翔投資 SOGO 百貨敦南館大樓股權交易

資料來源：CBRE 世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所

最後，商用及工業用不動產與整體台灣經濟活動直接相關，價值評估應考量的層

面也應多面向檢視、蒐集可信資訊及就教各產品領域專家意見，經由完整的綜合評估
過程方能形成對於投資雙方具有策略價值之價格結論。