Page 62 - حقوق مشاورين املاک39

‫آزمون فصل سوم‬

‫‪ .1‬طبق ماده ‪ 183‬قانون مدنی منظور از قرارداد چیست؟ و اجزای اصلی آن کدام است؟‬
‫‪ .2‬طرف قرارداد به چه کسی گفته می شود ؟‬

‫‪ .3‬در تنظیم قرارداد با اشخاص حقیقی توجه به چه مسایلی لازم است؟‬

‫‪ .4‬طبق ماده ‪ 190‬قانون مدنی شرایط اساسی برای صحت قرارداد کدامند؟‬
‫‪ .5‬منظور از قصد و رضای طرفین در قرارداد چیست؟‬
‫‪ .6‬اهلیت چند نوع است و به چه معناست؟‬

‫‪ .7‬موضوع قرارداد چیست؟ و شرایط اساسی آن کدامند؟‬
‫‪ .8‬در چه نوع قراردادهایی ذکر مدت لازم است؟ و دلایل ضرورت ذکر مدت قرارداد چیست؟‬

‫‪ .9‬منظور از مبلغ یا قیمت قرارداد چیست؟‬
‫‪ .10‬دلایل ضرورت تعیین محل تنظیم قرارداد و محل انجام تعهد چیست؟‬

‫‪ .11‬منظور از اجبار و اکراه چیست؟ و بر چند نوع است؟‬

‫‪ .12‬شرایط اکراه چیست؟‬

‫‪ .13‬چند نوع شرط وجود دارد؟ هر یک را به اختصار توضیح دهید‪.‬‬
‫‪ .14‬شرایط فسخ قرارداد بر اساس شروط ضمن قرارداد چیست؟‬

‫‪ .15‬شرایط باطل ضمن قرارداد چند دسته اند؟ هر یک را به اختصار توضیح دهید؟‬
‫‪ .16‬در چه صورتی طرف معامله حق استفاده از شرایط ضمن عقد اصلی را دارد؟‬
‫‪ .17‬حق فسخ چیست؟ و رعایت چه نکاتی در استفاده از آن لازم است؟‬
‫‪ .18‬منظور از فورس ماژور چیست؟‬
‫‪ .19‬چه مواردی باید هنگام تنظیم قرارداد مورد توجه قرار گیرند؟‬
‫‪ .20‬برای تنظیم قرارداد چه مدارکی مورد نیاز است؟‬

‫‪ .21‬برای اینکه انتقال مالکیت جنبه رسمی و قانونی پیدا کند چه اقدامی باید انجام شود؟‬

‫‪ .22‬برای انتقال قطعی چه استعلام هایی از اداره ها و مراجع قانونی باید اخذ شود؟‬

‫‪50‬‬