Page 30 - 1140802淺論工業用地開發-電子書版

農業用地變更為工業地的條件與挑戰 5/5

• 專業諮詢：尋求專業人士的協助，能有效提升成功機率。專業人士能提供專業

的意見、協助準備申請文件、以及與政府部門協調溝通，降低申請流程中的風

險。

• 除了成功機率之外，我們也必須考量潛在的風險，例如：

• 時間成本：農地變更的程序繁複，需要耗費大量的時間，從準備文件到審查通

過，可能需要數月甚至數年。

• 金錢成本：除了申請費用之外，還需要支付專業諮詢費用、環評費用、以及其

他相關費用，這些成本都需要事先評估。

• 機會成本：在等待審查期間，土地無法被有效利用，這也構成一種機會成本。

• 政策變動風險：政策的變動可能影響農地變更的條件和限制，因此需要密切關

注相關政策的更新。

• 申請被駁回的風險：即使符合所有條件，仍然存在申請被駁回的風險，這將導

致之前的投入付諸流水。