Page 11 - California Buyers & Sellers Guide - Korean
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에스크로 흐름
에스크로 에이전트의 역할은 중립적인 제3자로서 부동산 매수 및 매도 계약(PSA) 조항을 이행하도록 하고
매도인에서 매수인으로 소유권이 성공적으로 이전될 수 있도록 돕는 것입니다. 아래는 절차에 대한 일반적인
단계별 설명입니다.
16 1 2
15 매수자가 PSA에 매수인은 주택을 에스크로로 3
선택하고 대출
기술된 약관에 따라
PSA와 1차
상태 보고서와
계약금이
해당 부동산
함께 계약서를
키를 수령합니다.
에스크로는 중개인으로부터 제출합니다. 전달됩니다. 검토합니다.
매도인의 수익금,
중개인 커미션,
에스크로는
기타 승인된
PSA의 종결
14 대출금, 그리고 지출합니다. 4
조건과 요건을
지출금을
포함한 자금을
매수인과 매도인은 Start InHere 정보
공개서를 수령하고 작성합니다.
서류는 County Records Office에
기록되고 에스크로가 종결됩니다.
13 대출 기관은 서명된 대출을 승인하여 기록한 에스크로는 매수자의 대출 기관(있는 경우)과의 5
후 자금을 에스크로로 보냅니다.
커뮤니케이션을 설정합니다.
매수인은 에스크로를 종결하기 위해 에스크로는 예비 소유권 보고서를
필요한 자금을 예치합니다.
주문하고 검토합니다.
12 에스크로는 6
검토를 위해
보고서를 모든
에스크로는
당사자에게
소유권, 상환할 예비 소유권
전달합니다.
대출금, 재산세,
유치권, 판결,
검토와 승인을 위해
에스크로는 대출 공공요금(해당하는
대출 기관에게 대출
기관으로부터 대출 경우)을 포함한
서류가 반송됩니다.
에스크로는
서류(있는 경우)가
11 일정을 잡습니다. 서류를 준비합니다. 소유권 보고서에 대한 7
유치권을 검토합니다.
매수인과 매도인이
도착하면 종결
서류에 서명할
날짜를 확정하고
10 8
9
강점 | 전문 성 | 서 비스 페 이지 9
