Page 12 - Penataan dan Pengelolaan Pertanahan yang Mensejahterakan Masyarakat (Hasil Penelitian Strategis PPPM STPN 2014)

PPPM - STPN Yogyakarta Penataan dan Pengelolaan Pertanahan yang Mensejahterakan Masyarakat

Penelitian selanjutnya mengenai “Persepsi Aktor Lokal Dalam melalui jalur mediasi maupun jalur administratif, perlu dilakukan
Implementasi Kebijakan Redistribusi Tanah” dan “Demarjinalisasi upaya-upaya preventif yang dalam hal ini dilakukan dengan pem-
Petani oleh Kantor Pertanahan Melalui Pemberdayaan Masyarakat” benahan administrasi pertanahan dengan baik.
merupakan dua penelitian yang secara khusus menyoroti tema Dua penelitian berikutnya adalah mengenai “Penetapan Bea
kesejahteraan melalui kebijakan reforma agraria. Penelitian Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Berdasarkan
mengenai persepsi aktor lokal dalam kebijakan redistribusi di Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 dan Dampaknya Terhadap
Kabupaten Cilacap menunjukan bahwa ketika mencermati aktor, Pendaftaran Tanah di Kabupaten Magelang” serta “Pemberian Hak
maka serangkaian kepentingan dari aktor tersebut merupakan Atas Tanah di Sekitar Sempadan Sungai Kalianyar”. Dua penelitian
bagian penting yang juga harus dipahami. Dalam konteks ini menyoroti implementasi kebijakan pada kantor pertanahan di

pelaksanaan redistribusi tanah menunjukan adanya kesenjangan daerah. Kebijakan baru yang dikhawatirkan akan membutuhkan
bukan dalam sisi kuantitas, namun dari sisi kualitasnya yaitu belum penyesuaian dan menimbulkan kendala-kendala yang signifikan
sesuai dengan tujuan reforma agraria. Upaya untuk mencapai pada pelayanan pertanahan ternyata tidak terjadi. dalam kedua
kesejahteraan melalui implementasi kebijakan reforma agraria juga penelitian ini, koordinasi dan sinergi antara kantor pertanahan
menjadi sorotan dalam penelitian mengenai ‘Demarjinalisasi Petani dengan dinas/instansi yang lain menjadi salah satu kunci untuk
Melalui Pemberdayaan Masyarakat” yang dilakukan di Wonogiri. bisa mewujudkan sebuah implementasi kebijakan yang ideal.
Reforma agraria diupayakan sebagai salah satu solusi untuk Penelitian terakhir mengenai “Valuasi Ekonomi Opportunity

menguat kan petani. Dalam hal inilah demarjinalisasi petani Loss Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) Akibat Belum
merupakan fungsi penting yang dapat diperankan oleh kantor per- Dimanfaatkannya Peta ZNT di Kantor Pertanahan Kabupaten
tanahan melalui optimalisasi kegiatan pemberdayaan masyarakat. Kediri Propinsi Jawa Timur” berupaya menyoroti mengenai potensi
Penelitian mengenai ‘Konflik Pertanahan Dalam Rencana risiko yang ditimbulkan akibat belum digunakannya peta ZNT
Pendirian Pabrik Semen’ di Jawa Tengah adalah penelitian yang sebagai data dasar dalam pengenaan PNBP untuk layanan pen-
secara khusus menunjukan bahwa implementasi sebuah kebijakan daftaran peralihan hak atas tanah. Dalam hal inilah perlu dilakukan
sangat rentan menimbulkan gesekan atau benturan karena adanya pengkajian income potential loss selain PNBP seperti Bea Perolehan
perbedaan persepsi dan kepentingan. Dalam hal inilah sudah Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), Pajak Bumi dan Bangunan
seharusnya kebijakan pembangunan diupayakan bersinergi dengan (PBB), dan Pajak Peningkatan Hasil (PPH). Formula penghitungan

kebutuhan masyarakat karena pembangunan merupakan upaya ‘income potential loss’ PNBP layanan pendaftaran tanah peralihan
mendorong pertumbuhan ekonomi untuk mendukung peningkatan hak atas tanah dan layanan informasi nilai tanah perlu dikembangkan
kesejahteraan masyarakat. untuk menghasilkan instrumen analisis yang lebih baik.
Penelitian selanjutnya adalah penelitian mengenai ‘Tumpang Demikianlah hasil-hasil penelitian PPPM STPN Tahun 2014.
Tindih Pemilikan Tanah Di Kabupaten Kampar Provinsi Riau’ serta Hasil-hasil penelitian ini meskipun secara khusus diarahkan untuk
‘Penyelesaian Tanah Hak Milik Terindikasi Terlantar Ex. Tanah bisa memberikan perspektif baru dan menjadi pendalaman kajian
Obyek Landreform’. Kedua penelitian ini secara khusus menyoroti untuk pengembangan bahan-bahan pengajaran, diharapkan juga

penyelesaian sengketa atas tanah. Selain upaya-upaya solutif baik hasil penelitian ini bisa ditindaklanjuti dalam skema kegiatan yang

10 11