Page 384 - Politik Kelembagaan Agraria Indonesia: Jalan Terjal Pembentukan Kelembagaan dan Kebijakan Agraria, 1955-2022
P. 384
M. Nazir Salim, Trisnanti Widi R, Diah Retno W.
lebih rinci, kewenangan PPAT dan Pihak Bank pada HT
konvensional dan HT-el adalah sebagai berikut:
Tabel 16. Tabel Kewenangan PPAT dan Pihak Bank pada
HT Konvensional dan HT-el
Hak Tanggungan Konvensional HT-el
Pihak Bank PPAT Pihak Bank PPAT
Memberi Kuasa Kuasa Membuat berkas Mengunggah
kepada PPAT mendatangi permohonan Akta ke BPN
Kantor secara elektronik
Pertanahan (tanpa datang)
Menitipkan biaya Membayarkan Membayar biaya Menyerahkan
pendaftaran HT biaya pendaftaran pendaftaran salinan Akta &
Sertifikat Tanah
kepada Bank
Menerima Mengambil Menerima -
sertifikat dari PPAT sertifikat dari sertipikat HT
Kantor Elektronik
Pertanahan
Menerima Mengambil Diterima otomatis -
sertifikat setelah sertifikat pada hari ke 7
hari ke 7 hari ke 7
Produk sertifikat Produk sertifikat Produk sertifikat -
analog dalam analog dalam berupa file PDF
media kertas media kertas dengan tanda
tangan digital
Menerima - Mencetak dan -
sertifikat yang Melekatkan catatan
sudah diberikan pendaftaran pada
catatan sertipikat HAT
Sumber: Diolah oleh Penulis dari Berbagai Sumber
HT-el merupakan layanan pertanahan yang diha-
rapkan dapat meningkatkan transformasi dari kertas ke
digital untuk memberikan jaminan keamanan yang lebih
besar serta menekan jumlah pertumbuhan volume warkah
dalam bentuk kertas. Pengembangan terus dilakukan
bahkan rencana ke depan, layanan HT-el dapat memberi-
kan layanan Penggantian HT Karena Hilang, Penggantian
HT Karena Rusak, Pewarisan Hak Tangungan, Perubahan
HAT Terkait Hak Tanggungan, serta Update Catatan HT
348
