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L’immobilier en Allemagne

Le marché immobilier allemand se porte très bien, malgré la hausse des prix depuis quelques années. A tel point que près de la moitié des ache-

teurs sont étrangers. Cela montre à quel point investir en Allemagne est un bon plan.

Quels sont les différences avec la France ?

Vous trouverez des différences aussi bien à l’achat qu’en location. Sur plusieurs points le marché allemand est plus intéressant que le marché
français. En terme de prix, on se retrouve avec une moyenne de 4000€/m² en plein centre-ville de Berlin contre environ 10 000€/m² pour Paris. Cela

attire donc plus d’investisseurs ayant un projet locatif, et cela expliquerait le nombre important de locataires en Allemagne. Les loyers sont donc
bien plus attractif de l’autre côté du Rhin car l’offre est très importante.

Où investir à l’étranger ? Investir dans un projet immobilier n’est pas une opération

quotidienne mais le faire ailleurs que dans son pays l’est en-

core moins. C’est pour cela que nous avons fait un petit tour
du globe pour se rendre compte du potentiel à l’étranger.

De plus, non seulement le choix du pays est difficile car un vaste
choix s’offre à vous mais vous allez devoir également décou-

vrir la situation du pays en question : sa fiscalité, sa démogra-

phie, ses lois…

Voici une liste non exhaustive de quelques pays où l’

investissement immobilier semble le plus intéressant pour l’
année 2018 :

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