Page 62 - CIFPB-BBM-TC-Techniques bancaires-Conducteur de formation

Techniques Bancaires
Brevet Bancaire Métiers – Tronc Commun Conducteurs de Formation

 Décrivez les démarches de prise des garanties et de déblocage du crédit que vous
allez proposer à votre client.
Pour ce nouveau crédit à la construction, les garanties à constituer seront :
er
▪ La domiciliation irrévocable des revenus (déjà faite pour M. ZAKI dans le 1 dossier).
▪ La reconnaissance de dette à légaliser.
▪ La souscription à une assurance décès invalidité.
▪ L’hypothèque sur son appartement à hauteur de 350 000 Dhs. Puisque le terrain à
construire est déjà hypothéqué en notre faveur.
Concernant le déblocage du crédit, il doit se faire partiellement. C’est le principe que toutes les
banques suivent pour financer la construction. Il se fera sur la base des factures payées aux
fournisseurs, ou sur la base des devis estimatifs des travaux à entreprendre.

Le déblocage partiel garantit au banquier la bonne utilisation des fonds dans le projet à financer,
afin d’éviter le détournement de l’objet du crédit.

 Comment optimiser davantage votre relation avec la famille ZAKI ?

Afin d’optimiser davantage notre relation avec cette famille, nous proposerons ce qui suit :
▪ Un compte de chèque pour l’épouse, avec une carte bancaire, une assurance personnelle ;
▪ Un compte pour le fils, devenu salarié, avec les produits y relatifs ;

▪ Nous proposerons les nouveaux produits bancaires relatifs à la banque à distance
(services on-line, Internet, centre d’appel…).

CIFPB Année de formation 2018-2019 60/72