Page 95 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 95
-توافر خدمات البنية التحتية والبنية الفوقية في المن قة مما يسابم في ت ندط المشدروع الإنفدا مدن أجدل
توفير بذه الخدمات.
2/2تصميم المشروع:
تعتبر مرحلة تصدميم المشدروع أحدد أبدم العنالدر فدي دراسدة ال ددوى الفنيدة ،وذلد بسدبط دور التصدميم الددقيق
للمشروع في ن احه حيي أك التصميم الخاطئ للمشروع قد يبوك أحد أسباب فشله وعدم قيامه بتحقيدق الأبددا
الذي أنشئ من أجها ،لذل فعند تصميم المشروع ي ط مراعاة ما يلي:
أ -الدقة عند تصميم الهيبل الخارجي للمشروع.
ب -أك تبوك افة المباني وملحقاتها ومت لبات المشروع متوفرة.
ت -وضع افة السبل لتقليل الأضرار البيئية التي قد تنتج في مراحل متقدمة من لنشاء المشروع.
ث -أك تبدوك خددمات البنيدة التحتيدة وغيربدا متناسدقة تما ًمدا مدع ال اقدة التصدميمية أو الإنتاجيدة للمشدروع،
ومتفقة قدر الإمباك مع المعايير القياسية الخالة بندوع المشدروع لت ندط افدة المشدبلات التدي قدد تظهدر
نتي ة لعيوب التصميم.
3/2تحديد احتياجات المشروع من المواد الأولية والخامات:
تقوم دراسة ال دوى الفنية بتحديد مية المواد الخام الم لوبة لدورة التش يل املة ،وذل من خلال:
أ -تحديد الموالفات الخالة ببل عنصر من عنالر المواد الأولية والخامات.
ب -تحديد مصادر المواد الأولية والخامات الم لوبة ومدى قربها من موقع المشروع.
ت -تحديد الاحتياطي الم لوب تخزينه من المواد الأولية والخامات الم لوبة في الشمروع.
ث -تحديد ال اقة المحر ة للمشروع وح مها وأسعاربا.
4/2تحديد الحجم الاقتصادي للمشروع:
يقصد بح م المشروع قدرة المشروع علن لنتاج ميدة معدين مدن السدلع أو تقدديم ميدة معيندة مدن الخددمات خدلال
فتدرة زمنيدة معيندة فدي دل درو التشد يل العاديدة ويُقصدد بدالح م الاقتصدادي للمشدروع بأنده ح دم السدلع أو
الخدمات الذي يتحقق عنده أقل تبلفة أو أقصن عائد أو منفعة يتحصل عليها المشروع.
بذا وتوجد بعف العوامل التي تؤثر علن الح م الاقتصدادي للمشدروع الاسدتثماري والتدي تقدوم دراسدة ال ددوى
الفنية بتحديدبا ودراستها مثل ح م ال لط المتوقع والمتوقع ال رافي للسو وأسدلوب الإنتداج والموقدع المقتدرح
للمشروع ،ولذل ي ط دراسة العلاقة بدين ح دم المشدروع وبدذه العوامدل مدن ناحيدة ،وبدين بدذه العوامدل بعضدها
البعف من ناحية أخرى.
تسابم دراسة ال دوى الفنية في تحديد الح م البلدي للمشدروع بنداءاً علدن أسدس معيندة ،مثدل :تحديدد عددد وحددات
الإنتاج سنوياً وأيضاً تحديد الح دم الاقتصدادي للإنتداج عندد مسدتويات التشد يل المختلفدة لضداف ًة للدن تحديدد نق دة
التعادل ،وبي النق ة التي لا يقوم فيها المشروع بتحقيدق أي أربداح أو تسد يل أي خسدائر أي أك مسدتوى الإنتداج
بنا تتعادل عنده الإيرادات البلية مع التباليف البلية للمشروع.
95
