Page 98 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 98
تقوم الدراسة الفنية في تحديد أنسط الآلات والمعدات المناسدبة لتشد يل المشدروع حيدي يتوقدف ذلد علدن بعدف
الأسس والمعايير التي يتم علن أساسها الاختيار بين البدائل المختلفة من الآلات والمعدات واتي تتمثل فيما يلي:
أ -مدى الت ور التبنولوجي.
ب -طاقة المشروع الإنتاجية.
ت -تباليف التش يل والصيانة.
ث -العمر الإنتاجي للآلات والمعدات.
ج -مدى لمبانية الحصول علن الآلات والمعدات من مصادربا.
تتمثل أبم احتياجات المشروع الاستثماري من المنشآت والأجهزة والمعدات فيما يلي:
أ -تحديدد احتياجدات المشدروع مدن المبداني ،ولابدد فدي بدذه المرحلدة أك يدتم لعدداد تصدميم داخلدي لأقسدام
المشروع المختلفة والدور الذي سو يقوم به ل قسم.
ب -تحديد شبل وموالفات المباني لأقسام الإنتاج تقديم الخدمات.
ت -تحديد مراحل تنفيذ عملية البناء حتن يمبن تحديد طول فترة لنشاء المباني.
ث -تحديد البدائل المختلفة المتاحدة للحصدول علدن المبداني لاتخداذ القدرار باسدتئ ار المبداني أو لنشدائها ،وبندا
ي دط أك يوضدع فدي الاعتبدار مسداحة الأراضدي اللازمدة لإقامدة المشدروع فدي الوقدت الحدالي وأيضداً
التوسعات المستقبلية.
ج -تحديد احتياجات المشروع من الآلات والأثاث ووسائل النقل.
ح -تحديد احتياجات المشروع من افة خامات والمستلزمات اللازمة للتش يل الم لوبة ليتمبن المشروع مدن
تقديم المنت ات أو الخدمات ب ريقة فعالة وناجحة.
-3خصائص دراسة الجدوى الفنية:
يتضح مما سبق أك دراسة ال دوى الفنية تتميز بم موعة من الخصائا الهامة التي يمبن توضيحها في النقاط
التالية:
أ -ي ط مراعاة عنصر الزمن وتأثيره علن نتائج دراسة ال دوى الفنية وذل نظدراً لأنهدا تدتم علدن
مراحل تفصل بينها مسافات زمنية.
ب -تهتم الدراسة الفنية بشبل بير بالتبنولوجيا الحالية والمتوقعة مستقبل ًا.
ت -تهتم الدراسة الفنية بشبل بير بالعنصر البشري.
ث -تهتم الدراسة الفنية بعنصر الموضوعية عندد لعددادبا دي لا تدؤدي للدن هدور مشدبلات ونتدائج
سلبية تشمل ال وانط الفنية المختلفة المتعلقة بالمشروع مثل تباليف الإنتاج والعمالة والعملاء.
دراسة الجدوى المالية
98
