Page 101 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية

‫ومدن ثدم تُعتبدر دراسدة ال ددوى الماليدة للمشدروعات الاسدتثمارية بمثابدة مسدتند يثبدت أربداح المشدروع وجدارتده‬
‫الائتمانية من أجل اتخاذ قرار التمويل الأمثل للمشروع وبذل فهي تُعتبر بمثابة خ ة الأعمال المالية للمشروع‪.‬‬

‫تتمثل أبمية دراسة ال دوى المالية فيما تقوم به من تحليدل نتدائج جميدع الدراسدات السدابقة لتوضديح تددفق الأمدوال‬
‫الواردة والصادرة للمشروع المقترح‪ ،‬ومدن ثدم تحددد دراسدة ال ددوى الماليدة مدا لذا اندت القيمدة الصدافية لأمدوال‬

‫المشروع لي ابية أم سلبية‪.‬‬
‫تقدوم دراسدة ال ددوى الماليدة بحسداب مت لبدات رأس المدال العامدل بشدبل تفصديلي ويُعدر رأس المدال العامدل‬
‫"‪ Working Capital "WC‬علن أنه المقدار المالي التي سيحتاج لليها المشروع لبدء العمل واستمرار التشد يل‬
‫للن أك يصبح مستدا ًما وذاتيًا‪ .‬يشمل رأس المال العامل افة تباليف المواد الخدام والعمليدات المختلفدة التدي ت درى‬
‫علدن المندتج أو الخدمدة التدي سدو يقددمها المشدروع وبندا تقدوم دراسدة ال ددوى الماليدة بحسداب مت لبدات رأس‬
‫المال في ل ت ور الأعمال مع وضع افة المت يرات الموسمية التي تؤثر بالإي اب أو السلط علدن رأس المدال‬

‫العامل في الاعتبار‪.‬‬
‫تقوم دراسة ال دوى المالية بحساب تباليف التش يل أو الإنتاج والتدي تشدمل افدة النفقدات التدي ي دط دفعهدا حتدن‬
‫ولو لم يحدث أي لنتاج تم بيعه‪ ،‬وتشمل تباليف التش يل ما يُعدر بالتبداليف الثابتدة والتبداليف المت يدرة حيدي أك‬
‫لجمالي التبلفة بشبل عام يشمل لاً من التباليف الثابتة والتباليف المت يدرة حيدي تلعدط بدذه التبداليف دوراً بامداً‬

‫لضماك تحقيق أرباح المشروع‪.‬‬
‫تُعر التباليف الثابتة ‪ Fixed Costs‬علن أنها النفقات التي لا تت ير مع الزيدادة أو النقصداك فدي ميدة السدلع أو‬
‫الخدمات التي يقدمها المشروع وبي المصروفات التش يلية التي لا يمبن أك يت نبها المشروع ب دف النظدر عدن‬
‫مستوى الإنتاج‪ .‬تُستخدم التباليف الثابتة عادة في تحليل نق ة التعادل لتحديد التسعير ومستوى الإنتاج والمبيعدات‬
‫في حالة عدم قيام المشروع بتحقيق ربح أو تس يل خسارة‪ ،‬ومن أمثلة التبداليف الثابتدة التدأمين وضدرائط الملبيدة‬
‫ونفقات الفوائد ونفقات المرافق ومعدل لبلاه الألول والرواتط السنوية لمو فيها‪ .‬أما الندوع الثداني فهدو عبدارة‬
‫عن التباليف المت يرة ‪ Variable Costs‬وبي مصداريف المشدروع التدي تت يدر حسدط حصديلة الإنتداج أي أنهدا‬
‫التباليف التي تت ير وفقاً لمقدار لنتاج الشر ة حيي تعتمد التباليف المت يدرة علدن ميدة الإنتداج بخدلا التبداليف‬
‫الثابتة‪ ،‬فالتباليف المت يرة للإنتاج بي قيمة ثابتة لبل وحدة منت ة‪ ،‬ومدع زيدادة ح دم الإنتداج تدزداد قيمدة التبداليف‬
‫المت يرة والعبس لحيح‪ ،‬ومن أمثلدة التبداليف المت يدرة المدوارد الإضدافية لتحسدين سدير العمدل فدي المشدروع أو‬
‫لتحسين جودة الخدمة أو المنتج التي يقدمها المشروع و ذل تباليف ال اقة التي يعتمد عليها للإنتاج وتبلفة النقل‬
‫أو التوزيدع وتبلفدة الحمدلات التروي يدة للمشدروع وعمدولات المبيعدات وتبداليف العمالدة المباشدرة وتبلفدة المدواد‬

‫الخام المستخدمة‪.‬‬
‫يمبن أك تشمل التبلفدة المت يدرة تبداليف المدواد المباشدرة أو تبداليف العمالدة المباشدرة اللازمدة لاسدتبمال مشدروع‬
‫معين‪ ،‬فيمبن للمشروع أك يمتل تباليف مت يرة مصحوبة بتباليف التعبئة لإحدى منت اتها وبما أك الشر ة تقدوم‬

‫‪101‬‬