Page 102 - دراسة الجدوى للمشروعات السياحية والفندقية
P. 102
بنقدل البثيدر مدن بدذا المندتج فترتفدع مصداريف التعبئدة ،وعلدن العبدس فعنددما يبداع عددد قليدل مدن تلد المنت دات
تنخفف تباليف التعبئة بناء علن ذه وتبوك لي ة التبلفة المت يرة بي:
إجمالي التكلفة المتغيرة = كمية الإنتاج (عدد الوحدات المنتجة) × التكلفة المتغيرة للوحدة المنتجة.
تقوم دراسة ال دوى المالية بمقارنة الفرا الاستثمارية المختلفة من خلال حساب لافي القيمدة الحليدة وحسداب
معدل العائد الداخلي .يُعر لافي القيمة الحلية " Net Present Value "NPVبأنه القيمة المبافئة فدي الدزمن
الحاضر لمبالغ مالية تُدفع في المستقبل بينما يُعر معددل العائدد الدداخلي"Internal Rate of Return "IRR
علن أنه معدل الخصم الذي تبوك نتي ة القيمة الحالية له تساوي لدفر ،وبدو يُفاسدر عدادةً بالأربداح المتوقعدة التدي
يولدبا القرار الاستثماري.
بذا ويمبن القول بأك دراسة ال دوى الماليدة تقدوم بددور بدام فدي المشداريع الاسدتثمارية حيدي يمبدن لي داز ذلد
الدور في النقاط التالية:
أ -اقتراح الهيبل المالي الأمثل للمشروع.
ب -التأ د من توافر السيولة البافية في الميزانية العمومية للمشروع.
ت -التأ د من وجود احتياطيات نقدية أو استثمارية.
ث -تحديد التباليف الإجمالية للمشروع.
ج -التأ د من السعر الذي سو يدفعه العملاء مقابل المنتج أو الخدمة النهائية.
ح -قياس قدرة المشروع علن الوفاء بالتزاماته علن مدى فترة الإنتاج.
خ -تقدير معدل المبيعات.
د -تقدير معدل المبيعات.
ذ -حساب تحليل الحساسية.
ر -تحديد قدرة المشروع علن استرداد استثماراته خلال فترة زمنية محددة.
ز -حساب لافي القيمة الحلية وحساب معدل العائد الداخلي.
س -خلق حالة من التوازك بين تمويل المشروع ومصادر التمويل اللازمة له.
ش-ت وير البيانات المالية المتوقعة للمشروع.
ص -مقارنة نفقات المشروع الفعلية مع النفقات المقدرة في قاعدة البيانات المالية.
-5القوائم المالية المطلوبة في دراسة الجدوى المالية:
تُعر القوائم المالية الم لوبة في دراسة ال دوى المالية علن أنها م موعة البيانات الأساسية لتقييم ال دوى
المالية والتي تشمل قوائم التباليف الاستثمارية للمشروع ومصاريف التأسيس وتباليف التش يل والتدفقات النقدية
وربحية المشروع وذل علن النحو التالي:
1/5قائمة التكلفة الاستثمارية للمشروع:
102
