Page 22 - 【CPA考点妙记—会计】

CPA考点妙记 第四章 固定资产

任务 4-1 固定资产的性质及确认 必考指数：★

1.固定资产的定义
固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（1）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；
（2）使用寿命超过一个会计年度
【注意】固定资产是可以看得见的实物，区别于无形资产。

设坑点：“出租”的固定资产。
巧学巧记：出租的机器设备等（动产）是固定资产；经营租赁方式出租的建筑物（不动产）属于企业的
投资性房地产。

固定资产的确认条件：
1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

2.该固定资产的成本能够可靠地计量。
【注意】固定资产在符合定义的前提下，再同时满足上面两个条件，才能加以确认。

任务 4-2 固定资产的初始计量 必考指数：★★

1.固定资产入账成本
表 4-1 固定资产初始入账成本
获得方式 入账金额 需要安装 不需要安装
借：在建工程 借：固定资产
贷：应付职工薪酬 应交税费——应交
购买价款+价外费用+达
外购固定资产 到预定可使用状态前的 原材料 增值税（进项税额）
银行存款等 贷：银行存款等
支出（需要安装）
借：固定资产
贷：在建工程
各期付款额的现值之和， 借：在建工程 借：固定资产
后续计量采用实际利率 未确认融资费用 未确认融资费用
分期付款购入固定
法 贷：长期应付款 贷：长期应付款
资产（具有融资性
借：财务费用/在建工程 借：财务费用
质）
贷：未确认融资费 贷：未确认融资费
用 用
达到预定可使用状态前 借：在建工程
所发生的必要支出构成。 贷：工程物资
自行建造固定资产 包括：工程物资成本、人 应付职工薪酬
工成本、交纳的相关税 银行存款等
费、应予以资本化的借款 借：固定资产
18