Page 195 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型

第四章
192 日本經驗：附服務高齡者通用住宅

圖 4-10 日本版 CCRC 系統
資料來源：まち・ひと・しごと創生本部（2015）
一、 ココファン豊四季台團地（千葉県柏市）

( 一 ) 選擇理由

所謂的「團地」（日語：団地）指大量興建的密集廉價住

宅開發區。昭和 10 年代為了加速都市化樓房的興建，半官方

性質的特殊法人機構「住宅營團」成立，二戰後改組為「日

本住宅公團」（即今日「獨立行政法人都市再生機構」的前

身），團地一詞便是在二次大戰後創造出來的，當時因為戰

後階段，戰後嬰兒潮讓日本人口大量增加，再加上重建需要

和城市化進程同時出現，日本住宅公團大量興建密集廉價住

宅，同時也因帶有半官方性讓購屋者在廉價之餘較有信任感，

所以團地在各處大量可見，在日本城市化過程中不少人口就