Page 192 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型
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退休 3.0
高齡教育與高教轉型 189
圖 4-8 日本「服高住」從開業日起算的入居率
資料來源：株式会社クーリエ（2018）
整體來看，經營附服務高齡者住宅的關鍵課題有三項：
1. 入住者的確保：
為了確保入居者，在開設「服高住」之前，應該進行商業區
域調查，以下五點為必須掌握的初步調查內容（株式会社
クーリエ , 2018）：
(1) 當地老年人口 / 戶數的現狀和預測。
(2) 長照服務人員的數量。
(3) 周邊高齡者居住設施的管理狀況（特色服務、稼動率、
入居費用）。
(4) 服務需求（需要哪些服務）
