Page 266 - 退休3.0：高齡教育與高教轉型

退休 3.0
高齡教育與高教轉型 263

央控制室的電腦就會發出訊號提醒保全前去查看，長輩有

需要時也可以主動呼救，不需要時時刻刻有人在一邊盯著。

這些由業者推出的集合式高齡者住宅，大多是繳納保證金

後，每月再支付房租，而伙食費、水電費和電話費等多半另

計。目標客戶多半不是弱勢老人，因此提供的服務、設備都

較過去的老人公寓或老人住宅更為精緻多元，當然，其收費

標準也高出許多。

但如再深入分析這樣的老人住宅環境與設施，業者都必須

要再投入巨額的興建成本，以及付出高昂的土地取得資金。

除了前述目前仍在營運的潤福生活新象與長庚養生村還在健

全營運之外，日勝生剛剛開始，而其餘的個案目前都還在規

劃與建造階段，後續兩年內都會逐步投入市場接受檢驗。同

政府近年興建的社會住宅一樣，這些民間興建的老人住宅的

空間與環境設計，都是採「混居共生」，具有社群互動關聯，

並與後續的健康管理、照護等生活機能結合的規劃。