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Urlaub • Erholung • GenießenUrlaub • Erholung • Genießen Urlaub • Erholung • GenießenUrlaub • Erholung • Genießen

Balkon- und DachterrassenbelagBalkon- und Dachterrassenbelag Dabei wird im Motor des BHKW die Primärenergie Dabei wird im Motor des BHKW die Primärenergie Die Regenentwässerungen der Dächer/Balkone/Die Regenentwässerungen der Dächer/Balkone/ Elektroinstallation, BeleuchtungElektroinstallation, Beleuchtung
(Erdgas zu etwa einem Drittel in mechanische und zwei (Erdgas zu etwa einem Drittel in mechanische und zwei Dachterrassen werden an das öffentliche Kanalsystem Dachterrassen werden an das öffentliche Kanalsystem
Die Balkone bzw. Terrassen der Wohnungen/Die Balkone bzw. Terrassen der Wohnungen/ Drittel in thermische Energie umgewandelt. Ein Drittel in thermische Energie umgewandelt. Ein (Regenwasser angeschlossen. Die Regenwassermengen (Regenwasser angeschlossen. Die Regenwassermengen Die komplette Elektroinstallation wird nach den Die komplette Elektroinstallation wird nach den
Apartments erhalten einen Belag aus Gehwegplatten Apartments erhalten einen Belag aus Gehwegplatten Gasmotor treibt dabei einen Generator an. Der so Gasmotor treibt dabei einen Generator an. Der so werden fachgerecht außen am Gebäude über Fallrohre werden fachgerecht außen am Gebäude über Fallrohre geltenden Vorschriften und allgemein anerkannten geltenden Vorschriften und allgemein anerkannten
oder Betonpflastersteinen, alternativ Deckpaneelen oder Betonpflastersteinen, alternativ Deckpaneelen erzeugte Strom wird in erster Linie in den erzeugte Strom wird in erster Linie in den zum Regenwasserkanal abgeführt. Das Regenwasser der zum Regenwasserkanal abgeführt. Das Regenwasser der Regeln der Technik unter Putz verlegt. Die Regeln der Technik unter Putz verlegt. Die
(z.B. UPM-Profideck). Zuvor werden die Balkone bzw. (z.B. UPM-Profideck). Zuvor werden die Balkone bzw. Gemeinschaftsräumen des Gebäudes verbraucht, nicht Gemeinschaftsräumen des Gebäudes verbraucht, nicht Tiefgarageneinfahrt wird über Einlaufrinnen einer Tiefgarageneinfahrt wird über Einlaufrinnen einer Elektroeinspeisung erfolgt aus dem vorhandenen Elektroeinspeisung erfolgt aus dem vorhandenen
Terrassen - dort wo erforderlich - nach den EnEV-Terrassen - dort wo erforderlich - nach den EnEV- abnehmbare Stromüberschüsse werden in das abnehmbare Stromüberschüsse werden in das entsprechenden Hebeanlage zugeführt und aus dem entsprechenden Hebeanlage zugeführt und aus dem Niederspannungsnetz des örtlichen Energieversorgers Niederspannungsnetz des örtlichen Energieversorgers
Erfordernissen wärmegedämmt. Die Auswahl des Erfordernissen wärmegedämmt. Die Auswahl des öffentliche Stromnetz eingespeist und entsprechend öffentliche Stromnetz eingespeist und entsprechend Haus gepumpt. Haus gepumpt. (Fürstenwalde e.dis AG). Die elektrische (Fürstenwalde e.dis AG). Die elektrische
Belags wird durch den Bauträger zusammen mit dem Belags wird durch den Bauträger zusammen mit dem vergütet bzw. verrechnet. Die bei der Verbrennung vergütet bzw. verrechnet. Die bei der Verbrennung An geeigneten Stellen werden frostsichere An geeigneten Stellen werden frostsichere Hauptleitungsführung erfolgt vertikal in eigenen Hauptleitungsführung erfolgt vertikal in eigenen
Architekten getroffen.Architekten getroffen. anfallende Wärmeabgabe des Motors und des Abgases anfallende Wärmeabgabe des Motors und des Abgases Außenzapfstellen zur Gartenbewässerung und zu Außenzapfstellen zur Gartenbewässerung und zu Steigeschächten und horizontal in den Decken bzw. auf Steigeschächten und horizontal in den Decken bzw. auf
werden über Wärmetauscher in das Heizungsnetz werden über Wärmetauscher in das Heizungsnetz Reinigungsmöglichkeiten nach Festlegung durch den Reinigungsmöglichkeiten nach Festlegung durch den dem Rohfußboden. Zur Abrechnung des dem Rohfußboden. Zur Abrechnung des
eingespeist und in einem auf das System abgestimmten eingespeist und in einem auf das System abgestimmten Bauträger geplant und installiert. Sämtliche in den Bauträger geplant und installiert. Sämtliche in den Energieverbrauches werden dem Hauptzähler des Energieverbrauches werden dem Hauptzähler des
Balkon- und DachterrassenbelagBalkon- und Dachterrassenbelag Pufferspeicher zwischengelagert. Die vorgesehene Pufferspeicher zwischengelagert. Die vorgesehene Plänen vorgesehenen Sanitärräume und Küchen Plänen vorgesehenen Sanitärräume und Küchen Energieversorgungsunternehmens für jede Energieversorgungsunternehmens für jede
Technik besitzt hohe Normnutzungsgrade, beide Geräte Technik besitzt hohe Normnutzungsgrade, beide Geräte erhalten Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser. Alle erhalten Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser. Alle Nutzungseinheit Unterzähler nachgeschaltet. Die Nutzungseinheit Unterzähler nachgeschaltet. Die
Die Balkone bzw. Terrassen der Wohnungen/Die Balkone bzw. Terrassen der Wohnungen/ arbeiten modulierend. Durch dieses zukunftsorientierte arbeiten modulierend. Durch dieses zukunftsorientierte einzelnen Verbrauchskosten sind durch Relation mit einzelnen Verbrauchskosten sind durch Relation mit
Apartments erhalten einen Belag aus Gehwegplatten Apartments erhalten einen Belag aus Gehwegplatten Heizkonzept werden die Forderungen des Gesetzgebers Heizkonzept werden die Forderungen des Gesetzgebers sanitären Ausstattungen, wie WC und Waschtische, sanitären Ausstattungen, wie WC und Waschtische, dem Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes und dem Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes und
oder Betonpflastersteinen, alternativ Deckpaneelen oder Betonpflastersteinen, alternativ Deckpaneelen in Form der Energie Einsparverordnung (EnEV und des in Form der Energie Einsparverordnung (EnEV und des werden in Vorwandsystembauweise wandhängend werden in Vorwandsystembauweise wandhängend weiteren Umlagekriterien (Energiepauschalen für weiteren Umlagekriterien (Energiepauschalen für
(z.B. UPM-Profideck). Zuvor werden die Balkone bzw. (z.B. UPM-Profideck). Zuvor werden die Balkone bzw. Erneuerbaren Energiegesetzes (EEG erfüllt. Gleichzeitig Erneuerbaren Energiegesetzes (EEG erfüllt. Gleichzeitig ausgeführt. Zum Einsatz kommen weißes Porzellan und ausgeführt. Zum Einsatz kommen weißes Porzellan und Aufzug, Tiefgarage, Heizung, Lüftung, etc.) vom Aufzug, Tiefgarage, Heizung, Lüftung, etc.) vom
Terrassen - dort wo erforderlich - nach den EnEV-Terrassen - dort wo erforderlich - nach den EnEV- ist hierbei ein wirtschaftlicher und umweltgerechter ist hierbei ein wirtschaftlicher und umweltgerechter verchromte Armaturen namhafter deutscher Hersteller. verchromte Armaturen namhafter deutscher Hersteller. Verwalter zu ermitteln und den entsprechenden Verwalter zu ermitteln und den entsprechenden
Erfordernissen wärmegedämmt. Die Auswahl des Erfordernissen wärmegedämmt. Die Auswahl des Umgang mit dem Energieträger Erdgas garantiert. Die Umgang mit dem Energieträger Erdgas garantiert. Die Die Verlegung der Rohrleitungen erfolgt direkt Die Verlegung der Rohrleitungen erfolgt direkt Eigentümern in Rechnung zu stellen.Eigentümern in Rechnung zu stellen.
Belags wird durch den Bauträger zusammen mit dem Belags wird durch den Bauträger zusammen mit dem Heizzentrale mit der gesamten Regelungstechnik Heizzentrale mit der gesamten Regelungstechnik unterhalb der Kellerdecke sowie in Schächten, im unterhalb der Kellerdecke sowie in Schächten, im
Architekten getroffen.Architekten getroffen. Fußboden und im Vorwandsystem. Die Abrechnung der Fußboden und im Vorwandsystem. Die Abrechnung der Zur Nutzung und Abrechnung der KWK-Förderung wird Zur Nutzung und Abrechnung der KWK-Förderung wird
befindet sich in einem Technikraum im Kellergeschoss befindet sich in einem Technikraum im Kellergeschoss verbrauchten Warm- und Kaltwassermengen erfolgt verbrauchten Warm- und Kaltwassermengen erfolgt für die vom BHKW ins öffentliche Netz geleistete für die vom BHKW ins öffentliche Netz geleistete
des Gebäudes.des Gebäudes. jeweils über einen separaten Mengenzähler je jeweils über einen separaten Mengenzähler je Stromeinspeisung ein zusätzlicher EnergiezählerStromeinspeisung ein zusätzlicher Energiezähler
SchlosserarbeitenSchlosserarbeiten Nutzungseinheit (Mietgerät.Nutzungseinheit (Mietgerät. (Z3-Zähler) eingebaut. Das Objekt bekommt einen (Z3-Zähler) eingebaut. Das Objekt bekommt einen
Die Absturzsicherungen vor den Freibereichen sowie Die Absturzsicherungen vor den Freibereichen sowie Die Abrechnung der verbrauchten Wärme erfolgt über Die Abrechnung der verbrauchten Wärme erfolgt über Anschluss an das örtliche Kabel-TV-Netz. Eine vom Anschluss an das örtliche Kabel-TV-Netz. Eine vom
Hotelbetreiber ggf. noch zu installierende Telefonanlage Hotelbetreiber ggf. noch zu installierende Telefonanlage
vor den bodentiefen Fenstern in den Obergeschossen vor den bodentiefen Fenstern in den Obergeschossen Wärmemengenzähler (Mietgeräte mit entsprechender Wärmemengenzähler (Mietgeräte mit entsprechender LüftungLüftung umfasst die Zentraleinheit, Systemschränke, Patchfelder, umfasst die Zentraleinheit, Systemschränke, Patchfelder,
der Wohnungen/Apartments erhalten ein verzinktes der Wohnungen/Apartments erhalten ein verzinktes Verbraucherzuordnung. Die Positionierung der Verbraucherzuordnung. Die Positionierung der Verkabelung und Endgeräte. Die für den Einbau einer Verkabelung und Endgeräte. Die für den Einbau einer
Stahlgeländer mit einem Edelstahlhandlauf, alternativ Stahlgeländer mit einem Edelstahlhandlauf, alternativ Verbrauchsmessung erfolgt nach baulichen und Verbrauchsmessung erfolgt nach baulichen und Lüftung Wohnungen/Apartments:Lüftung Wohnungen/Apartments: Telefonanlage erforderliche Verkabelung und sämtliche Telefonanlage erforderliche Verkabelung und sämtliche
Ausführung komplett in Pulverbeschichtung. Die Ausführung komplett in Pulverbeschichtung. Die technischen Erfordernissen. Eine Zugangsgewährung zu technischen Erfordernissen. Eine Zugangsgewährung zu Innenliegende WC´s und Bäder erhalten dezentrale Innenliegende WC´s und Bäder erhalten dezentrale Dosen werden in allen Wohnungen und ApartmentsDosen werden in allen Wohnungen und Apartments
Treppengeländer werden aus Stahl mit Treppengeländer werden aus Stahl mit den einzelnen Nutzungseinheiten zwecks Abrechnungs-, den einzelnen Nutzungseinheiten zwecks Abrechnungs-, Ablüfter gemäß DIN 18017-3, welche über Lichtschalter Ablüfter gemäß DIN 18017-3, welche über Lichtschalter sowie im Rezeptionsbereich installiert. sowie im Rezeptionsbereich installiert.
Korrosionsschutzgrundierung und Lackierung gemäß Korrosionsschutzgrundierung und Lackierung gemäß Reparatur- und Austauschzwecken wird vorausgesetzt. Reparatur- und Austauschzwecken wird vorausgesetzt. mit elektronisch geregelter Anlaufverzögerungmit elektronisch geregelter Anlaufverzögerung
Farbkonzept des Architekten hergestellt.Farbkonzept des Architekten hergestellt. Die Heizungsanlage beinhaltet Verteilung, Die Heizungsanlage beinhaltet Verteilung, und Nachlauf gesteuert werden. Hierbei wird und Nachlauf gesteuert werden. Hierbei wird Der Hotelbetreiber ist berechtigt, die Apartments mit Der Hotelbetreiber ist berechtigt, die Apartments mit
Heizleitungen, Heizflächen und die elektrische Heizleitungen, Heizflächen und die elektrische insbesondere die feuchte Raumluft beim Duschen/insbesondere die feuchte Raumluft beim Duschen/ Telefonapparaten auszustatten und diese mit der Telefonapparaten auszustatten und diese mit der
Verdrahtung.Verdrahtung. Baden über Dach abgeführt. Die Bad- und WC-Baden über Dach abgeführt. Die Bad- und WC- Hotelrezeption zu verbinden. Die Aufschaltung der Hotelrezeption zu verbinden. Die Aufschaltung der
HeizungsinstallationHeizungsinstallation Eingangstüren erhalten jeweils einen Unterschnitt Eingangstüren erhalten jeweils einen Unterschnitt Wohnungen auf die mögliche Telefonanlage wird Wohnungen auf die mögliche Telefonanlage wird
Zur Beheizung des Objektes werden überwiegend Zur Beheizung des Objektes werden überwiegend Alle wärmeführenden Teile werden gemäß den Alle wärmeführenden Teile werden gemäß den (Kürzung des Türblattes bzw. ein Lüftungsgitter. Die (Kürzung des Türblattes bzw. ein Lüftungsgitter. Die vorbereitet. vorbereitet.
Belüftung der Bäder mit Fenster und der übrigen Räume Belüftung der Bäder mit Fenster und der übrigen Räume
Plattenheizkörper eingesetzt. Die Bäder werden mit Plattenheizkörper eingesetzt. Die Bäder werden mit gesetzlichen Vorschriften isoliert. Für das Rohrnetz gesetzlichen Vorschriften isoliert. Für das Rohrnetz erfolgt ausschließlich individuell durch das Öffnen und erfolgt ausschließlich individuell durch das Öffnen und
Handtuchheizkörpern in der Farbe RAL weiß beheizt Handtuchheizkörpern in der Farbe RAL weiß beheizt kommt als Werkstoff Kupfer oder ein kommt als Werkstoff Kupfer oder ein Schließen der Fenster (ausreichende Stoßlüftung). Schließen der Fenster (ausreichende Stoßlüftung). Die Elektroinstallation umfasst im Wesentlichen Die Elektroinstallation umfasst im Wesentlichen
sowie jeweils mit einer zusätzlichen sowie jeweils mit einer zusätzlichen Kunststoffverbundrohr zum Einsatz. Die Kunststoffverbundrohr zum Einsatz. Die Hierzu wird der Hotelbetreiber vom Bauträger bei Hierzu wird der Hotelbetreiber vom Bauträger bei Verteiler, Verlegesysteme, Verkabelungen, Verteiler, Verlegesysteme, Verkabelungen,
Fußbodenerwärmung temperiert. Jeder Heizkörper Fußbodenerwärmung temperiert. Jeder Heizkörper Warmwasseraufbereitung erfolgt indirekt über Warmwasseraufbereitung erfolgt indirekt über Abschluss des GeschäftsbesorgungsvertragesAbschluss des Geschäftsbesorgungsvertrages Installationsgeräte und teilweise Beleuchtung.Installationsgeräte und teilweise Beleuchtung.
besitzt ein Raumthermostat. Die Regelung der besitzt ein Raumthermostat. Die Regelung der Warmwasserspeicher, welche Bestandteil der Warmwasserspeicher, welche Bestandteil der verpflichtet. Diese Verpflichtung des Hotelbetreibers gilt verpflichtet. Diese Verpflichtung des Hotelbetreibers gilt
Fußbodenerwärmung in den Bädern erfolgt über RTL-Fußbodenerwärmung in den Bädern erfolgt über RTL- Heizungsanlage sind. Zum Einsatz kommt ein Heizungsanlage sind. Zum Einsatz kommt ein wegen der Rechtsnachfolge somit auch gegenüber der wegen der Rechtsnachfolge somit auch gegenüber der Die Hotel- und Ferienappartementanlage erhält ein Die Hotel- und Ferienappartementanlage erhält ein
Einzelraumregler. Im Wellness- und Einzelraumregler. Im Wellness- und Multifunktions-Pufferspeicher mit integriertem Multifunktions-Pufferspeicher mit integriertem zukünftigen Eigentümergemeinschaft. Eine zukünftigen Eigentümergemeinschaft. Eine Klingelsystem mit Gegensprechanlage an der Klingelsystem mit Gegensprechanlage an der
Schwimmbadbereich wird eine Fußbodenerwärmung Schwimmbadbereich wird eine Fußbodenerwärmung Trinkwasserdurchlaufspeicher für hygienische Trinkwasserdurchlaufspeicher für hygienische Klimatisierung der anderen Räume ist nicht vorgesehen.Klimatisierung der anderen Räume ist nicht vorgesehen. Hauseingangstür zum Treppenhaus sowie elektrische Hauseingangstür zum Treppenhaus sowie elektrische
zuzüglich erforderlicher Heizkörper oder eine zuzüglich erforderlicher Heizkörper oder eine Warmwasserversorgung. Eingebaute Warmwasserversorgung. Eingebaute Türöffner. Jede Wohnung bzw. jedes Apartments erhält Türöffner. Jede Wohnung bzw. jedes Apartments erhält
Fußbodenheizung installiert. Zur Wärmeerzeugung und Fußbodenheizung installiert. Zur Wärmeerzeugung und Zirkulationspumpen sorgen für warmes Wasser an allen Zirkulationspumpen sorgen für warmes Wasser an allen Lüftung Schwimmbad:Lüftung Schwimmbad: einen eigenen Unterverteiler. Die Kleinküchen werden einen eigenen Unterverteiler. Die Kleinküchen werden
Warmwasserbereitung erhält das Gebäude ein Warmwasserbereitung erhält das Gebäude ein Warmwasserzapfstellen im Gebäude.Warmwasserzapfstellen im Gebäude. Für das Schwimmbad wird ein separates Für das Schwimmbad wird ein separates mit einer separaten Zuleitung versorgt und abgesichert. mit einer separaten Zuleitung versorgt und abgesichert.
bivalentes Heizsystem. Zum Einsatz kommen ein bivalentes Heizsystem. Zum Einsatz kommen ein Lüftungskonzept erarbeitet. Hierzu ist der Einbau einer Lüftungskonzept erarbeitet. Hierzu ist der Einbau einer Die Anzahl der Stromkreise und FI-Schutzschalter Die Anzahl der Stromkreise und FI-Schutzschalter
energiesparender Gas- Brennwertkessel und ein energiesparender Gas- Brennwertkessel und ein hierfür zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit hierfür zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit richten sich nach der Anzahl der zu versorgenden richten sich nach der Anzahl der zu versorgenden
Blockheizkraftwerk (BHKW) der neuesten Generation Blockheizkraftwerk (BHKW) der neuesten Generation SanitärtechnikSanitärtechnik Wärmerückgewinnung und Nachheizung der Zuluft Wärmerückgewinnung und Nachheizung der Zuluft Verbraucher entsprechend den anerkannten Regeln der Verbraucher entsprechend den anerkannten Regeln der
eines deutschen Herstellers. Beide Geräte werden mit eines deutschen Herstellers. Beide Geräte werden mit vorgesehen. Die notwendige Wärmeversorgung wird vorgesehen. Die notwendige Wärmeversorgung wird Technik.Technik.
Erdgas betrieben und an das örtliche Erdgas betrieben und an das örtliche Das Gebäude wird an das Trinkwassernetz des Das Gebäude wird an das Trinkwassernetz des von der Heizzentrale zur Verfügung gestellt.von der Heizzentrale zur Verfügung gestellt.
Erdgasversorgungsnetz des regionalen Versorgers Erdgasversorgungsnetz des regionalen Versorgers Zweckverbandes Wasserversorgung und Zweckverbandes Wasserversorgung und Elektroinstallation Wohnungen/Apartments:Elektroinstallation Wohnungen/Apartments:
(EWE Gasversorgung GR, Bergen) angeschlossen. Der (EWE Gasversorgung GR, Bergen) angeschlossen. Der Abwasserbehandlung Rügen (ZWAR angeschlossen. Abwasserbehandlung Rügen (ZWAR angeschlossen. In den Apartments gehören Wand- und In den Apartments gehören Wand- und
Gaskessel deckt den größeren Leistungsbereich ab und Gaskessel deckt den größeren Leistungsbereich ab und Der Wasserzähler für das Gebäude befindet sich im Der Wasserzähler für das Gebäude befindet sich im Lüftung Tiefgarage:Lüftung Tiefgarage: Deckenbeleuchtungskörper zur Ausstattung/Einrichtung Deckenbeleuchtungskörper zur Ausstattung/Einrichtung
dient als Spitzenlastkessel. Das wärmegeführte BHKW dient als Spitzenlastkessel. Das wärmegeführte BHKW Kellergeschoss. Von dort aus erfolgt die Verteilung zu Kellergeschoss. Von dort aus erfolgt die Verteilung zu Entsprechend der Garagenverordnung des Entsprechend der Garagenverordnung des der Apartments. Der TV-Empfang erfolgt über Anschluss der Apartments. Der TV-Empfang erfolgt über Anschluss
stellt mit seinem kleineren Leistungsbereich die stellt mit seinem kleineren Leistungsbereich die den zentralen Steigesträngen an der Decke der den zentralen Steigesträngen an der Decke der Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und den Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und den ans örtliche Kabel-TV-Netz mit jeweils einer Dose pro ans örtliche Kabel-TV-Netz mit jeweils einer Dose pro
Grundlast ganzjährig zur Verfügung und erzeugt Grundlast ganzjährig zur Verfügung und erzeugt Tiefgarage bzw. der Kellerräume. Tiefgarage bzw. der Kellerräume. Vorgaben des Brandschutzkonzeptes wird die Belüftung Vorgaben des Brandschutzkonzeptes wird die Belüftung Wohn- und Schlafraum. Zum Fernsehempfang sind ggf. Wohn- und Schlafraum. Zum Fernsehempfang sind ggf.
zusätzlich Strom.zusätzlich Strom. durch die notwendige Anzahl von vergitterten durch die notwendige Anzahl von vergitterten Receiver erforderlich. Falls erforderlich, gehören diese Receiver erforderlich. Falls erforderlich, gehören diese
Die anfallenden Abwässer werden in Fallleitungen, Die anfallenden Abwässer werden in Fallleitungen, Fensteröffnungen über Lichtschächte realisiert.Fensteröffnungen über Lichtschächte realisiert. zum Anteil für die Ausstattung/Einrichtung der zum Anteil für die Ausstattung/Einrichtung der
welche über Dach entlüftet werden, gesammelt und welche über Dach entlüftet werden, gesammelt und Apartments. Vorgesehen sind eine Telefondose sowie Apartments. Vorgesehen sind eine Telefondose sowie
abgeleitet. Im Kellergeschoss werden die abgeleitet. Im Kellergeschoss werden die ein Datenanschluss als Zugang zum Internet (WLAN) pro ein Datenanschluss als Zugang zum Internet (WLAN) pro
Sammelleitungen unter der Decke zusammengefasst Sammelleitungen unter der Decke zusammengefasst Wohnbereich.Wohnbereich.
und aus dem Gebäude geführt. Das Abwasser des und aus dem Gebäude geführt. Das Abwasser des
Kellergeschosses wird mit einer Hebeanlage über Kellergeschosses wird mit einer Hebeanlage über
Rückstauebene gepumpt und in das öffentliche Rückstauebene gepumpt und in das öffentliche
Kanalsystem (Schmutzwasser eingeleitet.Kanalsystem (Schmutzwassereingeleitet.

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