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Urlaub • Erholung • GenießenUrlaub • Erholung • Genießen Urlaub • Erholung • GenießenUrlaub • Erholung • Genießen

AusstattungAusstattung PersonenaufzugPersonenaufzug Durch den Einsatz von Ozon kann auf den Einsatz von Durch den Einsatz von Ozon kann auf den Einsatz von ABWEICHUNGEN VON DER ABWEICHUNGEN VON DER

Schalter und Steckdosen Fabrikat Busch-Jäger, Schalter und Steckdosen Fabrikat Busch-Jäger, Es wird eine Aufzugsanlage der Firma Schindler o.glw. Es wird eine Aufzugsanlage der Firma Schindler o.glw. Chlor verzichtet werden. Die Wasserqualität ist Chlor verzichtet werden. Die Wasserqualität ist BAUBESCHREIBUNG, BAUBESCHREIBUNG,
vergleichsweise gesünder und hygienischer als bei vergleichsweise gesünder und hygienischer als bei
Programm Balance SI, oder gleichwertig.Programm Balance SI, oder gleichwertig. eingebaut. Der Aufzug wird so dimensioniert, dass die eingebaut. Der Aufzug wird so dimensioniert, dass die einer Desinfektion mit Chlor. Es entstehen kein einer Desinfektion mit Chlor. Es entstehen kein
Aufnahme eines Rollstuhles gewährleistet ist.Aufnahme eines Rollstuhles gewährleistet ist. Hallenbadgeruch und keine Nebenprodukte. Durch den Hallenbadgeruch und keine Nebenprodukte. Durch den SONSTIGESSONSTIGES
WohnbereichWohnbereich Verzicht auf Chlor werden auch Augen-, Haut- und Verzicht auf Chlor werden auch Augen-, Haut- und
Schleimhautreizungen vermieden. Die für den Schleimhautreizungen vermieden. Die für den
1 Serienschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 1 Serienschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 BrandmeldeanlageBrandmeldeanlage Wellnessbereich vorgesehene Sauna und die Wellnessbereich vorgesehene Sauna und die VisualisierungVisualisierung
Wandleuchtenanschluss, 8 Steckdosen, 1 Wandleuchtenanschluss, 8 Steckdosen, 1 Entsprechend der Forderung des vom zuständigen Amt Entsprechend der Forderung des vom zuständigen Amt Infrarotkabine gehören zur Ausstattung/Einrichtung Infrarotkabine gehören zur Ausstattung/Einrichtung Die Visualisierung und alle Fotos sind künstlerische Die Visualisierung und alle Fotos sind künstlerische
Antennendose, 1 Datendose, 1 Telefonleerdose Antennendose, 1 Datendose, 1 Telefonleerdose geprüften Brandschutznachweises wird unter geprüften Brandschutznachweises wird unter der Gemeinschaftsräume. Das Schwimmbad, der der Gemeinschaftsräume. Das Schwimmbad, der Darstellungen und dienen nur zur Illustration und dem Darstellungen und dienen nur zur Illustration und dem
verkabeltverkabelt Umsetzung der Normen und der allgemein gültigen Umsetzung der Normen und der allgemein gültigen Wellnessbereich und der Fitnessraum dürfen Wellnessbereich und der Fitnessraum dürfen besseren Verständnis. Aus diesen Darstellungen können besseren Verständnis. Aus diesen Darstellungen können
Regeln der Technik eine Brandmeldeanlage installiert.Regeln der Technik eine Brandmeldeanlage installiert. ausschließlich von den Eigentümern bzw. Mietern der ausschließlich von den Eigentümern bzw. Mietern der keine Details oder Leistungsumfänge - insbesondere keine Details oder Leistungsumfänge - insbesondere
Küche/Essbereich:Küche/Essbereich: Wohnungen/Apartments sowie von den Hotelgästen Wohnungen/Apartments sowie von den Hotelgästen auch keine Fenster-, Sprossen- oder Farbgestaltungen, auch keine Fenster-, Sprossen- oder Farbgestaltungen,
und dem Personal des Hotelbetreibers genutzt werden.und dem Personal des Hotelbetreibers genutzt werden.
1 Serienschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 1 Serienschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 AußenanlagenAußenanlagen Belichtungen, Sonnenstände, Bepflanzungen, Belichtungen, Sonnenstände, Bepflanzungen,
Möblierungen und Verschattungen - abgeleitet werden.Möblierungen und Verschattungen - abgeleitet werden.
Wandleuchtenanschluss, 1 Doppelsteckdose über Wandleuchtenanschluss, 1 Doppelsteckdose über
Arbeitsplatte, Steckdosen und Anschlüsse für die Arbeitsplatte, Steckdosen und Anschlüsse für die Die zum öffentlichen Raum orientierten Außenbereiche/Die zum öffentlichen Raum orientierten Außenbereiche/ Kurzbaubeschreibung GastronomiebereichKurzbaubeschreibung Gastronomiebereich
Einbaugeräte der Küche. Die Einbaugeräte werden Einbaugeräte der Küche. Die Einbaugeräte werden Außenterrassen und die nicht überbauten Flächen über Außenterrassen und die nicht überbauten Flächen über
separat im jeweiligen Ausstattungs-/Einrichtungspaket separat im jeweiligen Ausstattungs-/Einrichtungspaket der Tiefgarage werden mit frostbeständigen der Tiefgarage werden mit frostbeständigen Der Gastronomiebereich geht in das Der Gastronomiebereich geht in das KratzerKratzer
für die betreffende Appartementeinheit aufgeführt.für die betreffende Appartementeinheit aufgeführt. Gehwegplatten/Pflastersteinen mit entsprechendem Gehwegplatten/Pflastersteinen mit entsprechendem
Unterbau und Randsteinen ausgeführt. Die Auswahl der Unterbau und Randsteinen ausgeführt. Die Auswahl der Gemeinschaftseigentum über und wird von den Gemeinschaftseigentum über und wird von den Alle Materialien sind kratzempfindlich. Sogar Alle Materialien sind kratzempfindlich. Sogar
Gehwegplatten bzw. der Pflastersteine übernimmt der Gehwegplatten bzw. der Pflastersteine übernimmt der Erwerbern anteilsmäßig mit erworben. Der Erwerbern anteilsmäßig mit erworben. Der Glasscheiben, Natursteinplatten und Fliesen verkratzen, Glasscheiben, Natursteinplatten und Fliesen verkratzen,
Flur (falls vorhanden)Flur (falls vorhanden) Bauträger zusammen mit dem Architekten. Die übrigen Bauträger zusammen mit dem Architekten. Die übrigen Gastronomiebereich wurde insbesondere für einen Gastronomiebereich wurde insbesondere für einen wenn man sie nicht richtig behandelt. Bei der wenn man sie nicht richtig behandelt. Bei der
1 Wechselschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 1 Wechselschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 1 Freiflächen erhalten gärtnerisch gestaltete Anlagen mit Freiflächen erhalten gärtnerisch gestaltete Anlagen mit erhöhten Versorgungskomfort der Eigentümer und erhöhten Versorgungskomfort der Eigentümer und Raumgestaltung werden teilweise hochwertige Raumgestaltung werden teilweise hochwertige
Hotelgäste und somit für eine höhere Auslastung der Hotelgäste und somit für eine höhere Auslastung der
Materialien mit leicht kratzempfindlicher Oberfläche Materialien mit leicht kratzempfindlicher Oberfläche
Steckdose Steckdose Raseneinsaat und Anpflanzung heimischer Gehölze.Raseneinsaat und Anpflanzung heimischer Gehölze. Apartments geplant. Für den Gastronomiebereich wird Apartments geplant. Für den Gastronomiebereich wird eingebaut. Es wird darauf hingewiesen, dass Kratzer, die eingebaut. Es wird darauf hingewiesen, dass Kratzer, die
eine eigene Projektplanung mit separatem eine eigene Projektplanung mit separatem erst nach Abnahme festgestellt werden, in jedem Fall als erst nach Abnahme festgestellt werden, in jedem Fall als
Pro SchlafraumPro Schlafraum Kurzbaubeschreibung Schwimmbad & Kurzbaubeschreibung Schwimmbad & Innenraumgestaltungskonzept erarbeitet. Sämtliches Innenraumgestaltungskonzept erarbeitet. Sämtliches Gebrauchsspuren angesehen werden und keinen Gebrauchsspuren angesehen werden und keinen
1 Wechselschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 2 1 Wechselschaltung, 1 Deckenleuchtenanschluss, 2 Wellnessbereich, FitnessraumWellnessbereich, Fitnessraum für den Gastronomiebereich erforderliche Inventar wird für den Gastronomiebereich erforderliche Inventar wird Sachmangel darstellen.Sachmangel darstellen.
vom Hotelbetreiber angeschafft. Reparaturen und vom Hotelbetreiber angeschafft. Reparaturen und
Wandleuchtenanschlüsse mit Ausschalter neben dem Wandleuchtenanschlüsse mit Ausschalter neben dem Der Schwimmbad- und Wellnessbereich sowie der Der Schwimmbad- und Wellnessbereich sowie der Ersatzbeschaffung an defektem Inventar im Ersatzbeschaffung an defektem Inventar im RisseRisse
Bett, 6 Steckdosen, 1 AntennendoseBett, 6 Steckdosen, 1 Antennendose
Fitnessraum gehören zum Gemeinschaftseigentum und Fitnessraum gehören zum Gemeinschaftseigentum und Gastronomiebereich gehen zu Lasten des Gastronomiebereich gehen zu Lasten des Risse im Massivholz und anderen Bauteilen, die Risse im Massivholz und anderen Bauteilen, die
werden von den Erwerbern anteilsmäßig miterworben. werden von den Erwerbern anteilsmäßig miterworben. Hotelbetreibers, die Eigentümer der Wohnungen/Hotelbetreibers, die Eigentümer der Wohnungen/ aufgrund bauphysikalisch nicht vermeidbarer Vorgänge aufgrund bauphysikalisch nicht vermeidbarer Vorgänge
BadBad Diese Bereiche wurden insbesondere für eine saisonale Diese Bereiche wurden insbesondere für eine saisonale Apartments werden von den Kosten hierfür frei Apartments werden von den Kosten hierfür frei durch Kriechen, Schwinden, Verdrehen oder durch Kriechen, Schwinden, Verdrehen oder
1 Ausschalter, 1 Ausschalter 2-polig, 1-2 1 Ausschalter, 1 Ausschalter 2-polig, 1-2 Verlängerung und somit für eine höhere Auslastung der Verlängerung und somit für eine höhere Auslastung der gehalten. Der Gastronomiebereich darf ausschließlich gehalten. Der Gastronomiebereich darf ausschließlich Austrocknen entstehen, rechtfertigen keine Austrocknen entstehen, rechtfertigen keine
von den Eigentümern bzw. Mietern der Wohnungen/von den Eigentümern bzw. Mietern der Wohnungen/
Apartments geplant. Für diese Räumlichkeiten und Apartments geplant. Für diese Räumlichkeiten und
Deckenleuchten- bzw. Wandleuchtenanschlüsse oder Deckenleuchten- bzw. Wandleuchtenanschlüsse oder Einrichtungen wird eine eigene Projektplanung mit Einrichtungen wird eine eigene Projektplanung mit Apartments sowie von den Hotelgästen und dem Apartments sowie von den Hotelgästen und dem Gewährleistungsansprüche. Bei dem Gebäude können Gewährleistungsansprüche. Bei dem Gebäude können
Einbaustrahler, 2 Steckdosen, 1 Anschluss für Badlüfter Einbaustrahler, 2 Steckdosen, 1 Anschluss für Badlüfter separatem Innenraumgestaltungskonzept erarbeitet. separatem Innenraumgestaltungskonzept erarbeitet. Personal des Hotelbetreibers genutzt werden.Personal des Hotelbetreibers genutzt werden. Risse entstehen, die sich als Folge eines veränderten Risse entstehen, die sich als Folge eines veränderten
in den Bädern ohne Fensterin den Bädern ohne Fenster Tragverhaltens der lastaufnehmenden oder Tragverhaltens der lastaufnehmenden oder
Beim Schwimmbad handelt es sich im Wesentlichen um Beim Schwimmbad handelt es sich im Wesentlichen um lastableitenden Bauteile abzeichnen. Das ist bei lastableitenden Bauteile abzeichnen. Das ist bei
Balkon/TerrasseBalkon/Terrasse ein Schwimmerbecken, ausgeführt als Fertigbecken der ein Schwimmerbecken, ausgeführt als Fertigbecken der BepflanzungBepflanzung manchen Konstruktionen nicht vollständig zu manchen Konstruktionen nicht vollständig zu
Firma Riviera-Pool Typ: Classic 600 mit Überlaufrinne Firma Riviera-Pool Typ: Classic 600 mit Überlaufrinne
1 Ausschalter, 1 Ausschalter 2-polig, 1 1 Ausschalter, 1 Ausschalter 2-polig, 1 für den öffentlichen Bereich.für den öffentlichen Bereich. Bepflanzungen werden in Baumschulqualität geliefert Bepflanzungen werden in Baumschulqualität geliefert verhindern. Im Rahmen der Gewährleistung werden verhindern. Im Rahmen der Gewährleistung werden
Risse, die breiter als 0,5 mm sind, beseitigt. Sichtbare Risse, die breiter als 0,5 mm sind, beseitigt. Sichtbare
Wandleuchtenanschluss, 1 Steckdose (von innen Wandleuchtenanschluss, 1 Steckdose (von innen Die Beckenabmessungen L x B x T sind 7,0 x 3,7 x 1,5 m.Die Beckenabmessungen L x B x T sind 7,0 x 3,7 x 1,5 m. und eingebracht. Sie müssen anschließend von der und eingebracht. Sie müssen anschließend von der Risse bis zu einer Breite von 0,5 mm stellen aber keinen Risse bis zu einer Breite von 0,5 mm stellen aber keinen
schaltbar)schaltbar) WEG bewässert und gepflegt werden. Nach der ersten WEG bewässert und gepflegt werden. Nach der ersten
Die Badwasseraufbereitung erfolgt auf Grundlage des Die Badwasseraufbereitung erfolgt auf Grundlage des Anwuchsperiode eingehende Pflanzen unterliegen Anwuchsperiode eingehende Pflanzen unterliegen Sachmangel dar. In diesem Zusammenhang wird darauf Sachmangel dar. In diesem Zusammenhang wird darauf
Norm-Entwurfs DIN 19643-5 „Aufbereitung von Norm-Entwurfs DIN 19643-5 „Aufbereitung von hingewiesen, dass sich überarbeitete Stellen bei hingewiesen, dass sich überarbeitete Stellen bei
Beleuchtung Gemeinschaftsbereiche:Beleuchtung Gemeinschaftsbereiche: Schwimm- und Badewasser - Teil 5: Schwimm- und Badewasser - Teil 5: daher nicht der Sachmangelhaftung.daher nicht der Sachmangelhaftung. Anstrichen trotz malerseitiger Nachbesserung Anstrichen trotz malerseitiger Nachbesserung
Die Außenbeleuchtung im Eingangsbereich wird nach Die Außenbeleuchtung im Eingangsbereich wird nach Verfahrenskombination mit Nutzung von Brom als Verfahrenskombination mit Nutzung von Brom als möglicherweise später als Mangelfolge abzeichnen möglicherweise später als Mangelfolge abzeichnen
können. Auch dies stellt keinen Sachmangel dar. Sie können. Auch dies stellt keinen Sachmangel dar. Sie
Desinfektionsmittel, erzeugt durch Ozon bromidreichen Desinfektionsmittel, erzeugt durch Ozon bromidreichen
Erfordernis mit Dämmerungsschalter und Erfordernis mit Dämmerungsschalter und Wassers“, Stand September 2015. Ozon ist das stärkste Wassers“, Stand September 2015. Ozon ist das stärkste Gewährleistung Gewährleistung lassen sich aber im Zuge der nächsten lassen sich aber im Zuge der nächsten
Bewegungsmelder ausgestattet. Die Bewegungsmelder ausgestattet. Die in der Schwimmbeckenwasseraufbereitung einsetzbare in der Schwimmbeckenwasseraufbereitung einsetzbare Renovierungsarbeiten leicht ausbessern. Es kann Renovierungsarbeiten leicht ausbessern. Es kann
Beleuchtungskörper der Gemeinschaftsräume und der Beleuchtungskörper der Gemeinschaftsräume und der Desinfektions- und Oxidationsmittel. Es bewirkt eine Desinfektions- und Oxidationsmittel. Es bewirkt eine Der Bauträger übernimmt 5 Jahre Gewährleistung zur Der Bauträger übernimmt 5 Jahre Gewährleistung zur möglicherweise auch zu Rissen zwischen Fußboden und möglicherweise auch zu Rissen zwischen Fußboden und
Apartments gehören zum Paket der Einrichtung und Apartments gehören zum Paket der Einrichtung und starke und sichere Abtötung von Krankheitserregern starke und sichere Abtötung von Krankheitserregern Mängelbeseitigung für die erbrachten Leistungen am Mängelbeseitigung für die erbrachten Leistungen am Wand kommen, da sich die Trittschall-Dämmschicht Wand kommen, da sich die Trittschall-Dämmschicht
Ausstattung. Ausstattung. und eine Inaktivierung von Viren. Selbst chlorresistente und eine Inaktivierung von Viren. Selbst chlorresistente Bauwerk sowie 2 Jahre für Arbeiten am Grundstück Bauwerk sowie 2 Jahre für Arbeiten am Grundstück unterhalb des Estrichs bei Belastung durch Möbel und unterhalb des Estrichs bei Belastung durch Möbel und
Treppenpodeste und Flure werden mit Treppenpodeste und Flure werden mit Krankheitserreger können sich im Wasserkreislauf nicht Krankheitserreger können sich im Wasserkreislauf nicht und für bewegliche Gegenstände. Hiervon abweichend und für bewegliche Gegenstände. Hiervon abweichend Personen zusammendrückt. Diese Risse stellen, auch Personen zusammendrückt. Diese Risse stellen, auch
Bewegungsmeldern, Wand- oder Deckenleuchten und Bewegungsmeldern, Wand- oder Deckenleuchten und mehr anreichern.mehr anreichern. gelten für Heizungsanlagen, Zu- und Abluftanlagen, gelten für Heizungsanlagen, Zu- und Abluftanlagen, wenn sie größer als 0,5 mm sein sollten, keinen wenn sie größer als 0,5 mm sein sollten, keinen
mit Steckdosen nach Erfordernis ausgestattet. Das mit Steckdosen nach Erfordernis ausgestattet. Das Leuchtstoff- und Glühlampen, Türsprechanlagen, Leuchtstoff- und Glühlampen, Türsprechanlagen, Sachmangel dar. Silikonfugen und Acrylfugen sind als Sachmangel dar. Silikonfugen und Acrylfugen sind als
Gleiche gilt für die Fassadenbeleuchtung. Die Auswahl Gleiche gilt für die Fassadenbeleuchtung. Die Auswahl Brandmeldeanlage, Aufzug, Schwimmbadtechnik, Brandmeldeanlage, Aufzug, Schwimmbadtechnik, bewusst angeordnete Bewegungsfugen sogenannte bewusst angeordnete Bewegungsfugen sogenannte
der Lampen erfolgt in jedem Fall durch den der Lampen erfolgt in jedem Fall durch den Kartenschließsystem, Ausstattung und Inventar, etc. Kartenschließsystem, Ausstattung und Inventar, etc. Wartungsfugen, die die in und zwischen den Bauteilen Wartungsfugen, die die in und zwischen den Bauteilen
Architekten/Lichtplaner zusammen mit dem Bauträger. Architekten/Lichtplaner zusammen mit dem Bauträger. die Gewährleistungsfristen entsprechend der VOL bzw. die Gewährleistungsfristen entsprechend der VOL bzw. auftretenden Bewegungen in begrenztem Umfang auftretenden Bewegungen in begrenztem Umfang
den Lieferbedingungen der Hersteller. den Lieferbedingungen der Hersteller.
Die Technik- und Nebenraumbereiche werden mit Die Technik- und Nebenraumbereiche werden mit ausgleichen. Sie müssen vom Erwerber beobachtet und ausgleichen. Sie müssen vom Erwerber beobachtet und
durch ein Fachunternehmen gegebenenfalls wieder durch ein Fachunternehmen gegebenenfalls wieder
ausreichender Anzahl von Leuchten mit Aus-, Kreuz- ausreichender Anzahl von Leuchten mit Aus-, Kreuz- geschlossen werden. Das gilt auch für Anschlussfugen geschlossen werden. Das gilt auch für Anschlussfugen
oder Wechselschaltung versehen. Diese Bereiche oder Wechselschaltung versehen. Diese Bereiche an Gipskartonbauteilen, sämtliche Anschlussfugen an Gipskartonbauteilen, sämtliche Anschlussfugen
erhalten eine funktionale Beleuchtung. Die Auswahl erhalten eine funktionale Beleuchtung. Die Auswahl Fußboden/Wand, ebenso z.B. für die Anschlüsse von Fußboden/Wand, ebenso z.B. für die Anschlüsse von
der Lampen erfolgt in jedem Fall durch den der Lampen erfolgt in jedem Fall durch den Dachdecken an quer stehende Wände. Es kann auch Dachdecken an quer stehende Wände. Es kann auch
Architekten/Lichtplaner zusammen mit dem Bauträger.Architekten/Lichtplaner zusammen mit dem Bauträger. vorkommen, dass die aufstehenden „leichten“ vorkommen, dass die aufstehenden „leichten“
Trennwände infolge von Durchbiegungen der Decken Trennwände infolge von Durchbiegungen der Decken
Elektroinstallation Gastronomiebereich, Fitness, Elektroinstallation Gastronomiebereich, Fitness, von den anderen Wänden und Decken in der von den anderen Wänden und Decken in der
Wellness und Schwimmbad:Wellness und Schwimmbad: Anschlussfuge abreißen. Auch solche Abrisse sind Anschlussfuge abreißen. Auch solche Abrisse sind
Für diese Bereiche wird ein separates Für diese Bereiche wird ein separates normal und stellen keinen Grund zur normal und stellen keinen Grund zur
Sachmängelhaftung dar.Sachmängelhaftung dar.
Elektroinstallationskonzept erarbeitet.Elektroinstallationskonzept erarbeitet.

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