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Recae sobre una concesión, por tanto, sobre un que garantiza es limitada. Asimismo, su inscrip­
bien ajeno (el propietario es el Estado). Quien ción no se da en el Registro de Predios y la ejecu­
constituye la hipoteca no es el propietario (El ción recae sobre la concesión (representada por
Estado) sino el concesionario. Busca garanti­ los derechos de uso y goce, según lo dispuesto
zar exclusivamente actividades forestales. El por la misma Ley13).
adjudicatario en caso de remate no puede ser
cualquiera sino más bien quien cumpla con los Entonces, corresponde expresar que la hipoteca
requisitos exigidos al concesionario ejecutado. acuícola recae sobre la concesión u autorización
que otorga el Estado de manera temporal por un
5. La Hipoteca en la Gestión de Fauna plazo máximo de 30 años renovables siempre
Silvestre. que el titular de la concesión o autorización no
hubiere sido multado o sancionado adminis­
Recae sobre una concesión, por tanto, sobre un trativamente14.
bien ajeno (el propietario es el Estado). Quien
constituye la hipoteca no es el propietario (El 1. ¿Por qué una concesión?
Revista e d ita d a p o r a lu m n o s de la F a cu lta d de D e rech o de la U n iv e rs id a d de Lim a
Estado) sino el concesionario. Busca garantizar
exclusivamente actividades relacionadas con la La concesión se otorga sobre predios del Esta­
fauna silvestre. Está limitada, porque:"(...) solo do o en áreas acuáticas de dominio público que
podrá tener por finalidad la Inversión en la conser­ comprenden el uso de la superficie, el fondo y
vación de fauna silvestre bajo manejo y de su hábi­ la columna de agua proyectada verticalmente
tat, así como de su aprovechamiento sostenible"’2. desde la superficie del área concedida. Con­
El adjudicatario, en caso de remate, no puede ser clusión, cuando el Estado me autoriza a usar y
cualquiera, sino quien cumpla con los requisitos gozar el espacio público para desarrollar una
exigidos al concesionario ejecutado. actividad acuícola, entonces me encuentro
frente a una concesión.
Luego de esta breve introducción, pasamos al
tema que nos ocupará en el presente artículo, 2. ¿Por qué una autorización?
sin dejar de hacer la siguiente recomendación:
será bueno contar con la Ley en comentario. La autorización se otorga sobre predios privados
No obstante ello, el lector encontrará a pie de (no públicos como en la concesión) en los cuales
página la mención de algunos artículos de la Ley existe un propietario o un poseedor que desea
en comentario con la finalidad de fomentar el desarrollar una actividad acuícola, actividad de
análisis de la misma. investigación, desarrollo tecnológico o innova­
ción tecnológica relacionada con la actividad
II. LA HIPOTECA ACUÍCOLA acuícola. No se necesita que el propietario o
poseedor tengan registrado su derecho, la nor­
La hipoteca acuícola es una hipoteca especial ma solamente exige ser propietario o poseedor.
porque se encuentra regulada fuera del CC. El Conclusión, estaremos frente a una autorización
bien materia de la hipoteca es la concesión y cuando el ejercicio de la actividad acuícola
dado que el propietario del bien es el Estado como tal o para el desarrollo de una actividad
(más adelante veremos que hay diferencia entre de investigación o tecnológica se da sobre un
concesión y autorización, pero ambas pueden predio de dominio privado, como propietario
ser materia de hipoteca acuícola) la obligación o poseedor. Por tanto, el Estado en el predio no

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AD VO C ATU S 12. De conformidad con los dispuesto en el artículo 176 del Decreto Supremo N° 019-2015-MINAGRI denominado

Reglamento para la Gestión de Fauna Silvestre.
13. Artículo 42.1 de la Ley.
14. Ver artículos 33.3 y 34.1 de la Ley.

J o r g e O r t i z P a s c o
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