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cho cambio opera desde lo que la Ley establece. la Directiva N° 001 -2006-SUNARP/SN y regula
En el caso de la adjudicación judicial por remate la inscripción de las concesiones forestales,
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(desde el Código Procesal Civil31) y en el caso de de fauna silvestre y para la forestación y refo­ u
la transferencia por el liquidador (desde la Ley restación, normadas por la Ley Forestal y de LU
Q.
Concursal32). No podemos seguir cargando al Fauna Silvestre, Ley 27308 y su reglamento LO
LU
inversionista con trámites que lo desalientan y aprobado por el Decreto Supremo N° 014-
DERECHO
menos aun cuando los efectos y consecuencias 2001-AG34. INMOBILIARIO
de los mismos se encuentran regulados en el
ordenamiento legal. En dicha norma legal se regula la inscripción de
las concesiones forestales, de fauna silvestre y
III. ASPECTOS GENERALES DEL DERECHO para la forestación y reforestación. En el artículo
REGISTRAL PERUANO QUE DEBERÍAN 5.2 literal "a", se contempla como acto inscribi­
SER TOMADOS EN CUENTA. ble al contrato de concesión y, en el literal "d",
aparece como acto inscribible la hipoteca de
Un aspecto que no podemos dejar de mirar se la concesión.
encuentra en la Resolución de Superintendencia
adjunta N° 129-2011 -SUNARP/SA, que aprueba Existiendo este antecedente normativo al interior
la Directiva N°006-2011-SUNARP/SA denomina­ de la SUNARP lo que correspondería es usar el
da "Directiva que regula los actos inscribibles en Registro de Concesiones al que se refiere el artí­
el Registro Público de Concesiones". culo 2 literal"c"de la Ley 26366 antes mencionada
para la inscripción de la hipoteca acuícola.
Dicha Directiva, en el artículo 5.1, entre otros
actos inscribibles establece: "En el Registro de IV. CONCLUSIONES
Concesiones para ¡a explotación de servicios públi­ U
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cos a que se refiere ¡a Ley26366n, se inscribirán las La hipoteca acuícola es especial porque su
siguientes concesiones: (...) c) Otras concesiones regulación no se ubica en el Código Civil sino
CC
que no sean inscribibles en registros especiales". en una ley especial, el Decreto Legislativo 1195. O
3
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Salvo que SUNARP tenga previsto un nuevo a) La hipoteca acuícola recae sobre la conce­
reglamento o ya se encuentre trabajando en el sión o sobre la autorización, (derechos de
mismo no se debería dejar de tener en cuenta uso y goce) ambas otorgadas por el Estado.
el fundamento legal expresado en la Resolución
de Superintendencia adjunta y, por tanto, tener b) La concesión se otorga sobre bienes de
que registrarse la Hipoteca Acuícola dentro de dominio públicoy sobre bienes de dominio
O
lo regulado en el literal "c"del artículo 5.1 de la privado.
norma en comentario.
co
c) Los recursos hidrobiológicos que cultiven
O
Otro aspecto de interés para el registro de la un concesionario o un autorizado son de 2
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hipoteca acuícola es el antecedente norm ati­ su exclusiva propiedad y que, al tener la
O
vo que existe en la Resolución de Superinten­ condición de bienes muebles, pueden ser X
u
dencia N° 070-2006-SUNARP/SN que aprueba materia de garantía mobiliaria.

co
31. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 739 del Código Procesal Civil. fO
32. De conformidad con lo dispuesto en los artículos 83, 84 y 85 de la Ley Concursal (Ley 27809). §
33. Ley que crea el Sistema Nacional de los Registros Públicos y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos O
- SUNARP. §
Q
34. Hoy la Ley vigente es la 29763.

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