Page 125 - 林一鳴的投資世界

商場劏舖劏師奶

頭條日報 林一鳴

2014年9月8日
上星期五屯門某大廈地下及一樓，劏開 300 個舖位
出售，建築面積由 48 方呎至約 140 方呎，最低售價只需
99 萬元，建築面積 64 方呎，呎價 15,609 元；而最高價
單位為 399.1 萬元，建築面積 162 方呎，呎價 24,636 元。 3 樓市放大鏡
結果銷售成績非常理想，項目錄得多宗大手認購個案，
其中有師奶兵團認購 8 個舖位，一筆過涉資 2,100 萬元，
認真豪氣。

我非常替這些師奶感到擔心。買這些商場劏舖，基
本上輸的機會很大。

「一舖養三代」街舖非劏舖

老實說，劏舖的宣傳策略，可以說是非常成功，特
別是對於哪些有點錢，但又不是很有錢的師奶，他們可
能僅有數百萬元身家，用一個車位價錢就可以做舖位業
主，在其他師奶面前簡直「有型到爆」；特別是被人稱
呼為「舖主」的感覺，真是很飄飄然。俗語說「一舖養
三代」，用 100 萬買個舖位，就可以養到三代人，不是
很厲害嗎？

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