Page 185 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

권리분석과 명도가 어려울수록 우량물건이다.
권리분석과 명도가 어려울수록 우량물건이다.

경매초보
음, 역시 겉보기에 돈을 벌 수 없을 것처럼 보이는 물건이
아닐까요? 겉으로 보기에 돈을 벌 것으로 생각되는 물건이
라면 당연히 많은 사람들이 들러붙을 테니까요.

알부자
그렇습니다. 돈을 벌 수 없을 것으로 보인다는 것은 이런
물건일 겁니다. 물건 검색을 할 때 감정가격이 현 시세보다
저렴하게 감정이 된 경우가 있을 겁니다. 실제는 시세가 훨
씬 더 비싼데 다른 원인으로 인해서 서류상 시세가 매우 박
하게 평가되어 있는 경우가 있다는 겁니다. 그리고, 권리분
석이 다른 어떤 물건보다 더 어렵거나 복잡하게 보이는 물
건이 있을 겁니다. 그리고, 명도가 굉장히 피곤해 보이는 물
건이 있을 겁니다. 그렇지요?

경매초보
맞습니다. 권리분석이 어려운 물건이나 명도가 어려운 물건
은 아무래도 응찰자가 적을 것이고 그러다보면 당연히 시세
차익이 크게 나겠지요.

4장 도대체 뭐가 우량물건이죠? 183