Page 188 - 경매를 배우러 왔습니다 똑똑똑

도기안의 경매를 배우러 왔습니다.

인근 부동산 업소에서 평이 좋지 않은 물건이 우량물건이다.
인근 부동산 업소에서 평이 좋지 않은 물건이 우량물건이다.

경매초보
예 그 외에 우량물건을 구별하는 조건이 있을까요?

알부자
당연히 있습니다. 원리는 매 한가지입니다. 응찰자가 적어야
시세차익이 난다고 말을 했습니다. 그러니, 그에 부합하는
조건이 있을 겁니다. 단적으로 경매초보님이 임장활동을 하
는데 인근 부동산 중개업소에서 나쁘게 평가하는 물건이 그
렇습니다. 나쁘게 평가하는 이유가 주관적이고 타당하지 않
다면, 믿어선 안 됩니다. 부동산업자들이 나쁘게 말을 하는
것은 스스로 투자하기 위해서이기도 하지만, 부동산 가치를
평가하는 눈이 없기 때문도 있습니다. 나쁜 말을 많이 하는
물건이라면 귀가 얇은 투자자들이 조사하러 왔다가 포기하
게 되는 원인이 되기도 할 겁니다.

또 한 가지를 더 든다면, 수리비용이 더 들어갈 것처럼 보
이는 물건입니다. 수리비용이 더 들어갈 것처럼 보이는 물
건이란 외관이 좀 지저분해야 할 겁니다. 지저분한 물건이
라면 당연히 깨끗한 것을 좋아하는 사람의 입장에선 거부감
똑! 이 들테니까요. 그러니까 경매초보님은 수리비용이 얼마나
똑!
똑!
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