Page 113 - 경매성공비법

까발려주마!! 시리스 II
경매성공비법 편

해주겠다고 하더군요. 미련한 등기관인 셈이죠. 등기관이 예규를
몰라서 부당하니 마니 말을 함부로 하다니요. 등기는 등기관이 맘

내키는 대로 해주고 말고 하는 것이 아니거든요. 법대로 하는 사
람이면 법에 대해서 좀 더 자세히 알아야 하지 않을까 싶군요. 원
래 우리나라엔 전문가가 별로 없다는 것을 새삼 느낄 수 있는 사

건이었습니다.

세 번째 문제점은 겉으로 보기에 선순위 대항력이 있는 임차

인이 있어서 그가 배당받지 못하는 금액인 1700만원을 추가로 인
수할 가능성이 있다는 거였습니다. 결론을 먼저 얘기하자면 그 부
담액은 물어주지 않았습니다.

본 건을 명도 하는 과정에서 202호에 거주하는 신모씨의 어머
니를 만났는데요. 언제까지 비워달라고 해 봤는데요. 머뭇거리는
등 의심스런 행동을 보이더군요. 물론, 이런 잡일은 제가 하지 않

습니다. 직원이 하지요.
제가 지시한 대로 움직인 직원의 보고에 의하면 의심스런 행동
이 보인다고 하더군요. 더구나, 나중에 본 건의 채무자이자 소유

자와 대화를 하게 될 기회가 있었는데요. 그 때 말이 사실 본 건은
소유자로 등기된 자신과 근저당권자로 등재된 신모씨와 공동투자
로 건축했다고 하더군요.

그러던 중 분양이 잘 되지 못하고 빚을 갚지 못해서 경매로 넘
어가게 되었고, 같이 투자했던 신모씨가 그 집에 근저당권도 설정
하고 201호가 비어있어서 그의 딸이 전입신고를 하고 허위의 계

약서를 작성한 것이더군요.

제1부
제3장_ 큰돈을 한 번에 투자하는 것보다 여러 개로 쪼개서 투자하라!! ------ 85