Page 95 - 경매성공비법

까발려주마!! 시리스 II
경매성공비법 편

수익률을 분석해 보자!!

시세 3000만원 짜리 토지를 총비용 650만원에 매입했으니 시세
차익은 약 2300만원 가량 됩니다. 600만원은 크다면 크고 작다면

매우 작은 돈입니다. 가끔씩 교육생들이 투자를 할 수 있는 최저
금액은 얼마냐고 묻습니다. 자신이 가진 돈이 매우 적어서 용기가

나지 않는다는 생각을 하고 있는 것이죠.
하지만, 물건은 자신이 어떤 방식으로 머리를 쓰느냐에 따라서
상상도 못할 작은 돈으로도 그 돈이 가진 효용성의 몇 배에 달하

는 수익을 낼 수도 있습니다.
이 사실을 모르는 사람들은 작은 돈으로 할 수 있는 것은 거의
없다고 착각하고 포기하게 마련이죠. 그리고, 이런 사람들을 아무

리 설득을 하고 용기를 주어도 스스로 한계를 짓고 분발하지 않아
서 결국은 실패를 하더군요. 참으로 안타까운 일이 아닐 수 없습
니다.

이 물건은 2009년 3월경에 부산의 지방 건설사에서 2000만원에
매입하겠다고 전화가 온 적이 있습니다. 물론, 거절했습니다. 적은
돈을 투자해 놓은 상태이기 때문에 급할 이유도 없었고, 현 부산

시세로 볼 때 좀 저평가된 점도 있었기 때문입니다.

가끔 부동산을 하나 잡아서는 언제 팔리는지 전전긍긍하는 사

람들이 있습니다. 그런데, 명심하세요. 어디 산간오지가 아닌 이상
팔립니다. 다만 그 때가 언제인지 차이가 있을 뿐이란 점을 기억
하세요. 서울하고도 강남아파트들도 내놓으면 언제나 잘 나가는

것이 아닙니다.

제1부
제2장_법정지상권 투자사례 ------ 67