Page 88 - Nghia vu hop dong

dụng là ngay tình nhưng do cố ý chiếm hữu, sử dụng tài sản, do vậy đã trở thành

không ngay tình.

- Nghĩa vụ của người chiếm hữu, sử dụng tài sản không ngay tình:

Chiếm hữu, sử dụng tài sản không ngay tình là việc chiếm đoạt tài sản của

người khác một cách trái pháp luật, gây ra hậù quả nghiêm trọng cho xã hội.

Người có hành vi trái pháp luật phải khắc phục hậu quả cho người chủ sở hữu tài

sản. Ngoài việc phải ưả lại tài sản như trong tình trạng mình chiếm hữu bất hợp

pháp, còn phải hoàn trả hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản đó

Trong suốt cả thời gian chiếm hữu, sử dung (khoản 1 Điều 581). Nếu do

việc chiếm hữu bất hợp pháp mà gây thiệt hại cho chù sở hữu tài sản (như thu

nhập bị mất từ tài sản) thì phải thường toàn bộ thiệt hại xảy ra theo khoản 1 Điều

585 BLDS.

- Nghĩa vụ của chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp:

Khi chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp đã nhận được tài sản của mình

phải thanh toán cho người chiếm hữu ngay tình những chi phí cần thiết, hợp lí

để bảo quản, sửa chữa tài sản Sự cần thiết đó được biểu hiện: trong điều kiện

bình thường thì chủ sở hữu cũng phải chi phí, nếu không thì tài sản sẽ bị hư

hỏng, giảm bớt chất lượng….

Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp khi nhận tài sản phải thanh toán

những chi phí làm tăng giá trị của tài sản. Xét về ý thức chủ quan, người chiếm

hữu, sử dụng tài sản không có căn cứ nhưng ngay tình, chưa biết được tài sản
đó là của người khác, tự họ bỏ ra những chi phí làm tăng giá trị tài sản để thoả

mãn những lợi ích của chính họ, lợi ích đó được coi là hợp pháp. Nhưng khi chủ
sở hữu phát hiện được, người chiếm hữu, sử dụng tài sản không có căn cứ pháp

luật đó vẫn tiếp tục chi phí để làm tăng giá trị của tài sản thì không có quyền yêu

cầu chủ sở hữu tài sản phải thanh toán. Trường hợp này người thực tế chiếm hữu

tài sản phải hoàn trả ngay tài sản cho chủ sở hữu để quyết định số phận thực tế

của tái sản.

27