Page 172 - Port Manager 2019 edit-1-photo
P. 172
④ ตัดสินใจลงทุน จาก CCR
= รายได้จากค่าเช่าทั้งปี – รายจ่ายทั้งปี – เงินผ่อนทั้งปี x 100
*เงินลงทุน
= [(1,300 x 8) + 1,000 - 500 – 5253.64 ] x 12 x 100
เงินดาวน์ + ค่าธรรมเนียม + ซ่อมแซม
= [(1,300 x 8) + 1,000 - 500 – 5,253.64 ] x 12 x 100
90,000 + 35,000 + 20,000
= 46.73 %
ถึงตรงนี้ CCR 46.73 % (กรณีกู้มาลงทุนแนะนําให้ CCR > 15% ในการตัดสินใจลงทุน)
ถ้าเป็นคุณ จะเลือกลงทุนมั้ยครับ คําตอบคงไม่ยากใช่มั้ยล่ะครับ
170
