Page 80 - Masalah Agraria Sebagai Masalah Penghidupan dan Kemakmuran Rakyat Indonesia

Masalah Agraria di Indonesia

11.510 ha hingga menurut statistik 1938, luas onderneming
di Jawa (termasuk tanah persewaan) tanah konversi (di
Yogyakarta dan Surakarta) semua 1.250.706 ha dan di luar
Jawa 1.619.023 ha.

4. Hak Pakai

“Hak pakai adalah hak atas suatu benda (a.l. tanah)
kepunyaan orang lain, dipegang oleh orang yang tertentu
untuk memakainya sendiri dan untuk mendapatkan keun-
tungan dari benda (tanah) itu buat dirinya atau keluarganya”.
Hak ini dapat disewakan dan tidak dapat dibebani hipotik.
Waktunya ada yang terbatas, ada juga yang tidak terbatas,
umpamanya untuk kepentingan maskapai kereta api atau un-
tuk kepentingan umum lainnya.
Harga sewanya ditetapkan menurut keadaan masing-
masing tempat, tetapi untuk tujuan keagamaan atau sosial,
harganya hanya 1/8 (seperdelapan) dari harga untuk Eigen-
dom.
Tanah negeri yang bebas dapat diberikan kepada orang
Indonesia yang miskin dengan hak pakai untuk rumah atau
pekarangan, dengan syarat-syarat tertentu, tetapi hak ini tidak
membawa hak benda.
Hak hipotik ada pada tanah yang dengan hak Barat seperti
diuraikan di atas. Tanah-tanah yang ditentukan mempunyai
hak benda dapat dijadikan tanggungan (dihipotikkan) untuk
mendapat pinjaman dari Bank.

59