Page 75 - Masalah Agraria Sebagai Masalah Penghidupan dan Kemakmuran Rakyat Indonesia

Mochammad Tauchid

dalam desa (untuk kuburan, pasar, dan pekerjaan umum
lainnya). Luas tanah erfpacht 500 bau, tetapi kemudian
masih dapat dimintakan tambah dengan beberapa kali
500 bau. Waktunya paling lama 75 tahun, tetapi dapat
diperpanjang lagi menrut keperluan onderneming. Jadi
boleh lebih ketentuan maksimum.
b. Si pemegang hak erfpacht diwajibkan membayar canon
(pacht, sewa) maksimum f 5 (lima rupiah) tiap-tiap bau per
1 tahun. Kanon itu mulai dibayar pada tahun keenam dari
hak erfpacht diberikan di samping membayar verponding
(pajak harta tetap) yang harus mulai dibayar sesudah waktu
10 tahun dari mulainya mendapat hak itu. Pembebasan
pembayaran kanon dapat diberikan bilamana 5 tahun
berturut-turut tidak mendapat hasil dari tanah itu. Dalam
praktiknya, uang kanon dapat lebih rendah dari ketentuan
itu. Ada erfpacht yang kanonnya hanya satu sen tiap bau
per satu tahun, seperti yang terdapat di daerah Bogor, Ka-
wedanan Jasinga, atas persil Tji Kopomajah, dari N. V.
Cultuur maatschappij “Tjikopo Majah”, berkedudukan di
Semarang, luasnya 453 bau 300 m persegi dengan kanon f
4,53 satu tahun.
Pemegang hak erfpacht dapat menjual haknya kepada
orang lain, dan tanah erfpacht dapat dibebani hak hypotheek
(dapat dijadikan tanggungan untuk mendapat pinjaman dari
Bank). Untuk melepaskan hak erfpacht harus mendapat ijin
Gubernur Jendral.

b. Erfpacht untuk Perkebunan dan Pertanian kecil bagi
orang Eropa yang tidak mampu

Hak erfpacht untuk “pertanian kecil” diatur dengan

54