Page 55 - 2020-Sprout-Social-Index-Above-and-Beyond

Мнение Мнение

Несамостоятельная

работа

Что выгоднее: создание собственной

службы или привлечение сторонней

компании для оказания FM-услуг?

Текст: Борис Мезенцев
Фото: Архив CRE

Рано или поздно почти все участники рынка коммерческой недвижимости

задаются вопросом, как организовать оказание FM-услуг на своих объектах.

Создать собственную службу или нанять специализированного провайдера?

Или использовать разные подходы в зависимости от услуги? Отвечая для себя

на эти вопросы, участники рынка исходят не только из экономической целесоо-

бразности. На окончательное решение порой влияют эмоции либо политические

соображения. С этой точки зрения мы и рассмотрим в статье основные FM-услуги:

клининг, техническую эксплуатацию и охрану.

C овременный рынок коммерческой недвижимости начал форми-

роваться в конце 90-х – начале 2000-х годов. В то время объекты,
еще вчера находившиеся под государственным управлением
(промышленные предприятия, здания органов государственной
власти, объекты транспортной инфраструктуры, жилые комплексы),
обслуживались собственными службами и только-только начинали

53