Page 55 - 2020-Sprout-Social-Index-Above-and-Beyond

Мнение Мнение

Несамостоятельная
работа

Что выгоднее: создание собственной
службы или привлечение сторонней
компании для оказания FM-услуг?

Текст: Борис Мезенцев
Фото: Архив CRE

Рано или поздно почти все участники рынка коммерческой недвижимости
задаются вопросом, как организовать оказание FM-услуг на своих объектах.
Создать собственную службу или нанять специализированного провайдера?
Или использовать разные подходы в зависимости от услуги? Отвечая для себя
на эти вопросы, участники рынка исходят не только из экономической целесоо-
бразности. На окончательное решение порой влияют эмоции либо политические
соображения. С этой точки зрения мы и рассмотрим в статье основные FM-услуги:
клининг, техническую эксплуатацию и охрану.

C овременный рынок коммерческой недвижимости начал форми-
роваться в конце 90‑х – начале 2000‑х годов. В то время объекты,
еще вчера находившиеся под государственным управлением
(промышленные предприятия, здания органов государственной
власти, объекты транспортной инфраструктуры, жилые комплексы),
обслуживались собственными службами и только-только начинали
53