Page 89 - Tanah dan Ruang untuk Keadilan dan Kemakmuran Rakyat

Faktor-faktor yang mempengaruhi bekerjanya hukum
dalam masyarakat salah satunya adalah kurangnya sarana
dan prasarana. Sarana dan prasarana teknis tersebut adalah
berupa peta RTRW, peta izin perubahan penggunaan tanah,

peta RDTR, serta peta petunjuk lokasi Riyanto (2017, 77).
Pembangunan yang sesuai dengan arahan fungsi tata ruang,
memerlukan sebuah instrumen yang dapat digunakan sebagai
media untuk mengidentifikasi kesesuaian tanah terhadap
rencana tata ruang baik dalam rangka pemberian pertim-
bangan teknis pertanahan untuk izin lokasi maupun izin peru-
bahan penggunaan tanah.
Sertipikat hak atas tanah yang dikeluarkan oleh kantor
pertanahan bertujuan untuk menjamin kepastian obyek dan
subyek pemilik tanah. Pemberian jaminan kepastian hukum di
bidang pertanahan memerlukan penyelenggaraan pendafta-
ran tanah yang efektif (Harsono 2005, 69). Kepastian obyek
sendiri terkait dengan kepastian letak, luas dan batas bidang
tanah. Pelaksanaan inventarisasi dan identifikasi dalam rang-
ka pembuatan sertipikat diharapkan tidak bertentangan
dengan peraturan perundangan yang berlaku, baik pada ting-
kat undang-undang maupun peraturan pelaksanaanya. Hal ini
bertujuan supaya sertipikat tanah dapat menjamin kepastian
hukum dan tidak menimbulkan masalah dikemudian hari.
Seksi infrastruktur pertanahan di kantor pertanahan
merupakan ujung tombak dari proses pembuatan sertipikat
terkait dengan obyek bidang tanah. Kepastian obyek hasil
pengukuran dan pemetaan mengenai letak, luas dan batas
bidang tanah sering kali terjadi pada kasus sertipikasi. Letak
tanah dalam sertipikat harus berada di luar kawasan hutan
lindung, tidak tumpang tindih dengan bidang tanah terdaftar

58