Page 73 - Multipurpose Cadastre Pengadaan Tanah dan Legalisasi Aset: Penyelesaian Persoalan-persoalan Agraria dan Tata Ruang
P. 73
Multipurpose Cadastre, Pengadaan Tanah, dan Legalisasi Aset
64
Departemen PU) ‘jalan lingkar’ adalah semua jalan yang melingkari
pusat suatu kota yang fungsinya agar kendaraan dapat mencapai
bagian kota tertentu tanpa harus melalui pusat kota atau bagian
kota lainnya untuk mempercepat perjalanan dari satu sisi kota ke
sisi lainnya. Dengan demikian, Jalan Lingkar Utara Kota Solok
(JLUKS) termasuk dalam kriteria ‘kepentingan umum’ sehingga
pengadaannya haruslah diproses sesuai mekanisme yang diatur
dalam UUPT.
Dalam UUPT terdapat 4 (empat) tahapan kegiatan yang
merupakan rangkaian kegiatan yang berkesinambungan, yaitu:
A. Tahap Perencanaan, dimana keluarannya adalah tersedianya
Dokumen Perencanaan yang disiapkan oleh pihak yang
membutuhkan tanah. Penyusunannya dapat dilakukan
dilakukan secara bersama-sama oleh Instansi yang memerlukan
tanah bersama-sama dengan instansi teknis terkait atau dapat
dibantu oleh lembaga profesional yang ditunjuk oleh Instansi
yang memerlukan tanah. Adapun isi dari Dokumen Perencanaan
adalah:
1. Maksud dan tujuan rencana pembangunan;
2. kesesuaian dengan RTRW dan Rencana Pembangunan
Nasional dan Daerah;
3. letak tanah;
4. luas tanah yang dibutuhkan;
5. gambaran umum status tanah;
6. perkiraan waktu pelaksanaan pengadaan tanah;
7. perkiraan jangka waktu pelaksanaan pembangunan;
8. perkiraan nilai tanah;
9. rencana penganggaran.
Dokumen Perencanaan disusun berdasarkan Studi Kelayakan
yang mencakup survei sosial ekonomi, kelayakan lokasi, analisis
biaya dan manfaat pembangunan bagi wilayah dan masyarakat,
