Page 36 - الفصل الأول تاريخ صناعة الفندقة
P. 36
القروض ولم يتخلف في أداء أي الت ازمات خاصة بالقروض .أما بالنسبة لمالك
آلت إليه الملكية عن طريق الرهن ،فهو يمثل كيان قانوني (عادة ما يكون
بنك أو مؤسسة تمويلية) أقرض مالكا لمشروع وتعثر المالك في سداد الت ازماته
فآلت إليه ملكية الفندق كنتيجة لعدم مقدرة المالك الأصلي.
أسباب لجؤء ملاك الفنادق إلى مثل هذه العقود
هناك بعض الأسباب التى تجعل ملاك واصحاب الفنادق الى اللجؤء الى مثل
هذه الانظمة ،ويرجع ذلك إلى الأتــى-:
( )1النظام السياسى للدولة لا يسمح للشركات الاجنبية بالتملك.
( )0عدم توافر الكادر الإدارى الفندقى الجيد فى هذه الدول.
( )3عدم القدرة على التسويق الفندقى بنفس كفاءة هذه الشركات وخاصة فى
الدول الاخرى.
( )4عدم القدرة على الحصول على الاموال اللازمة لتنفيذ مثل هذه الأتفاقيات.
إيجابيات هذا النظام بالنسبة للمالك
( )1يحمل الفندق اسم شركة عالمية معروفة فى معظم دول العالم وتقوم
بإصدار دليل سنوى لهذه الفنادق يساعد على اوسع استخدام لها سواء
للسائحين أو رجال الاعمال.
( )0يتمتع الفندق بنظام الحجز المركزى لهذه الشركة من خلال مكاتبها
المنتشرة فى أنحاء العالم وكذا نظام حجز الغرف الذى يسهل علمية
36
