Page 39 - الفصل الأول تاريخ صناعة الفندقة
P. 39

‫‪ ‬إن هذا الطريق يسمح لشركة الإدارة أن تحكم على قيمة مقترحات المالك‬
                                               ‫قبل قبولها أو رفضها‪.‬‬

‫‪ ‬إن تأثير المالك مباشرة على مدير عام الفندق‪ ،‬أو إذا إستقل المدير العام‬
‫عن المكتب الإقليمى للشركة فأن ذلك يضعف سيطرة شركة الإدارة على‬

             ‫الفندق ويدمر فاعلية شركة الإدارة ويتنافى مع فحوى العقد‪.‬‬
‫إن وسائل الإتصال ونوعيتها التى تنشأ بين المالك وشركة الإدارة ذات أثر‬
‫فعال فى العلاقة بينهما فترة سريان العقد‪ ،‬كما وأن دقة وسرعة هذه‬

  ‫الأتصالات تؤدى إلى ثقة المالك خاصة واذا قامت شركة الإدارة بما يلى‪-:‬‬

       ‫‪ ‬إعلام المالك عن أعمال الفندق والعوامل التى تؤثر على الإنجاز‪.‬‬

‫‪ ‬تزويد المالك بتصو ارت واقعية للإي اردات المستهدفة والمصروفات والسيولة‬
‫النقدية والإست ارتيجيات والب ارمج التى تنفذها لتحقيق هذه التصو ارت أو‬
‫شرح العوامل الإقتصادية هذه التصو ارت أو شرح العوامل الإقتصادية‬

                            ‫والسوقية التى قد تؤثر على النتائج المقدرة‪.‬‬

‫‪ ‬تزويد المالك بالمعلومات عن الإنجاز بواسط التقارير والبيانات الدورية‬
                             ‫فى المواعيد المحددة وبالصورة المطلوبة‪.‬‬

‫‪ ‬إعلام المالك أولا بأول بالمشكلات الإختلافات ( الإنح ارفات ) عن الإرقام‬
         ‫التقديرية والخطوات التى إتخذت لعلاج المشكلات والإنح ارفات‪.‬‬

                                        ‫‪39‬‬
   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44