Page 44 - الفصل الأول تاريخ صناعة الفندقة
P. 44
Working Capital oأرس المال العامل
هي السيولة المتولدة من تدفقات التشغيل النقدية مضافا إليها ما يدفعه المالك
لتغطية نفقات التشغيل دون أي اختناقات مالية.
ملخص نصوص عقد الإدارة
ينظم عقد الإدارة توزيع المسئوليات بين المالك والمدير ،فيسند كافة
المسئوليات المتصلة بالتشغيل إلى المدير ويسند جميع المسئوليات القانونية
والمالية للمالك .وسنلخص فيما يلي العناصر التي سيوافق عليها المدير كذلك
العناصر التي سيوافق عليها المالك من أجل وفاء كل منهما بمسئولياته من
خلال توزيع نموذجي لتدوار .بد ارسة مجموعة كبيرة من عقود الإدارة المبرمة
بين شركات الإدارة المتخصصة والشركات المالكة يمكننا أن نصل إلى ما
يمكن أن يطلق عليه شروط الاتفاق الأساسية بين المالك والمدير في عقد
نموذجي سنوضحها على التفصيل التالي-:
Owner Obligations أولا :الت ازمات المالك
يقدم مباني الفندق والمعدات والأثاث والمخزون و أرس المال العامل
ومخصصات الإحلال.
يسذذتكمل أرس المذذال العامذذل فذذي حالذذة انخفاضذذه عذذن المعذذدل المطلذذوب
لإدارة الفندق دون اختناقات في السيولة.
44
