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退休 3.0
高齡教育與高教轉型 161

(6) 餐費、水電費、第四台、WiFi ...... 等費用另計。

( 四 ) 新板傑仕堡 - 壽險公司投資興建的老人住宅

2014 年 7 月，新光人壽保險股份有限公司向中國石油股份

有限公司標下位於新北市板橋區油庫口 3,120 坪土地的地上

權，規劃興建新板傑仕堡，全區共三棟大樓，分別為旅館及

商店、銀髮出租住宅、診所醫療大樓，預計 2019 年 4 月完工，

但目前銀髮出租住宅的產品型態尚未確認，先前市場消息曾

傳聞月費可能高達十萬之譜。

除了新板傑仕堡（板橋，預計 2019.04 完工），新光人壽保

險股份有限公司更是一舉推出數個搭配老人住宅規劃的地上

權案，包括水漾傑仕堡（三重，預計 2019.10 完工）、見潭傑

仕堡（士林，預計 2020.04 完工）、杭州北路案（台北市中正

區，規劃中）、台中傑仕堡（烏日，預計 2020.07 完工） ...... 等。

結合新光集團各企業的綜效，新光人壽企圖延續傑仕堡的

品牌路線，推出銀髮傑仕堡，預計仍將採取內容精緻、收費

高價的一貫策略。後續能否將傑仕堡品牌的成功經驗複製在

老人住宅市場，值得持續觀察。

( 五 ) 聲寶集團青銀住宅 - 聲寶土城廠閒置資產活化

2018 年 12 月 5 日，聲寶集團宣布其位於新北市土城區，鄰