Page 53 - Reglamento Interno HT

CAPÍTULO XIV HIGH TOWERS
HIGH TOWERS
HIGH TOWERS ELITE
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DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DESARROLLADOR

ARTÍCULO 126- El Desarrollador se reserva para sí los siguientes derechos:

a) Transmi�r o ceder todos o parte de sus derechos y obligaciones a un tercero.

b) Mantener anuncios en las áreas comunes, anuncios publicitarios de venta en cualquier lugar dentro del CONDOMINIO HIGH
TOWERS ELITE, ó en bardas, muros, azotea o cualquier otra y reubicar y/o remover los mismos a su discreción. Los ejecu�vos
de venta determinados por el Desarrollador, podrán ingresar al CONDOMINIO HIGH TOWERS ELITE en cualquier �empo con
visitas que hagan clientes potenciales tanto en las áreas comunes como en las también áreas comunes de recreo, sin
necesidad de solicitar ninguna autorización al Administrador o a algún Condómino. El Desarrollador se reserva para sí los
derechos es�pulados en este ar�culo hasta que haya vendido el total de sus propiedades dentro del Condominio.
c) Colocar el departamento muestra y sus oficinas de ventas, para poder realizar sus operaciones promesa de compraventa en
el CONDOMINIO HIGH TOWERS ELITE, siempre y cuando sea propietario de la Unidad de Propiedad Privada o Departamento.
d) U�lizar las oficinas localizadas en las áreas comunes como oficinas de ventas, hasta que haya vendido el total de sus
propiedades dentro del Condominio
e) Modificar el número de Unidades de Propiedad Privada que se �enen proyectados para más o para menos, pero siempre con
las licencias de las Autoridades correspondientes, en el entendido que dichas modificaciones no podrán ser en perjuicio de
los Condóminos o de terceros que hayan contraído un derecho.
f) Cambiar las áreas comunes, en cualquier fecha y en cualquier forma, hasta la terminación total y ocupación del CONDOMINIO
HIGH TOWERS ELITE. Lo anterior implica cambios en tamaño, forma, ubicación, accesos y cualquier otro de las áreas
des�nadas a jardines para juegos infan�les, ves�bulos, pasillos, azoteas, cuartos de maquinas, acome�das de luz, agua,
señales de televisión, de interfono, de teléfono, oficinas, o cualquier otra.

g) Agregar o a eliminar áreas comunes que hubieren sido consideradas en los proyectos, por considerar a su único juicio,
que esto beneficia al proyecto.
h) Cambiar las superficies de las Unidades de Propiedad Privada de su propiedad, haciendo las adecuaciones necesarias a la
tabla de valores e indivisos, en el entendido que dichos cambios no podrán ser en perjuicio de los Condóminos o de terceros
que hayan contraído un derecho.
i) Modificar en forma unilateral la Escritura Cons�tu�va y en su caso el presente Reglamento Interno, para adaptar los cambios
que mencionan anteriormente, sin perjuicio de los Condóminos o de terceros que hayan contraído un derecho.
j) Llevar a cabo la administración del Condominio, si así lo desea a través de la Asociación Civil.
k) Llevar a cabo en el Condominio, obras, mejoras y adaptaciones de cualquier índole.
l) El desarrollador de forma exclusiva podrá asignar libremente los derechos de uso de las áreas comunes consideradas como
Áreas Comunes de Uso Exclusivo y que son en forma enuncia�va más no limita�va, los cajones de estacionamiento, las
terrazas y las bodegas, a las diferentes Unidades de Propiedad Privada del CONDOMINIO HIGH TOWERS ELITE.
m) El desarrollador está eximido de entregar al Administrador las can�dades que por Fondo de Reserva del Condominio
correspondan a las Unidades de Propiedad Privada por vender.
n) El desarrollador no está obligado a pagar los consumos eléctricos, ni consumos de agua o gas, así como los pagos de impuestos
como lo es el impuesto predial, una vez que cada Unidad Priva�va haya sido escriturada o entregada.
o) El desarrollador pagará a su libre elección, como mantenimiento del Condominio mientras sea propietario de algún
departamento, una de las siguientes opciones: i) las cuotas de mantenimiento de los departamentos que sea propietario, ii)
cubrir sólo la diferencia o complemento de los gastos de mantenimiento efec�vos menos las cuotas que correspondan a los
departamentos escriturados o entregados.

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Reglamento Interno del Condominio High Towers Elite
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