Page 49 - จากบุตรช่างสู่บัลลังก์ศาล
P. 49
เสร็จปรึกษากับหัวหน้าคณะแล้ว มีพิพากษายกฟ้อง เพราะแม้นายด าโจทก์จะ ผลบังคับตามกฎหมาย แต่ข้ออ้างของนายด าในเรื่องความไม่สมบูรณ์ของนิติกรรม
อ้างการโอนขายที่ดินและโรงงานให้แก่นายแสดเป็นนิติกรรมอ าพราง แต่ถือว่า ขายที่ดินดังกล่าว เป็นเรื่องระหว่างนายด ากับนายแสด จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้นาย
นายเหลืองจ าเลยเป็นบุคคลภายนอกระหว่างนายด ากับนายแสดที่ไม่ทราบเรื่อง เหลืองซึ่งถือเป็นบุคคลภายนอกผู้กระท าการโดยสุจริตเพราะไม่ปรากฏข้อเท็จจริง
การโอนขายที่ดินและโรงงานระหว่างนายด ากับนายแสดว่าเป็นนิติกรรมอ าพราง ว่าทราบเรื่องเกี่ยวกับการจดทะเบียนโอนขายระหว่างนายด ากับนายแสดแต่อย่าง
และนายเหลืองต้องเสียหายเพราะได้ช าระค่าเช่าให้แก่นายแสดไปแล้ว นายด า
อุทธรณ์ต่อศาลอุทธรณ์ภาค ๔ ว่า หากถือว่านายด าได้โอนขายที่ดินและโรงงาน ใด ทั้งต้องเสียหายจากการแสดงเจตนาลวงเพราะนายเหลืองก็ได้ช าระค่าเช่า
ให้แก่นายเหลืองไปแล้ว แต่เครื่องจักรและอุปกรณ์ซึ่งเป็นเครื่องยนต์กลไกต่างๆ ให้แก่นายแสดไปแล้วด้วยนั้นมิได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา
ภายในโรงงานมิใช่อสังหาริมทรัพย์ที่ตกติดกับที่ดินและโรงงาน จึงยังเป็น ๑๕๕ วรรคหนึ่ง
กรรมสิทธิ์ของนายด าอยู่ นายเหลืองยังคงต้องจ่ายค่าเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์
ภายในโรงงานท าน้ าแข็งพิพาทให้แก่นายด าอยู่ตามส่วนของค่าเช่าในสัญญาเช่า เมื่อนายด าเป็นโจทก์ฟ้องนายเหลืองเป็นจ าเลยต่อศาลจังหวัดกาฬสินธุ์
เดิม เรียกค่าเช่าโดยอ้างว่ากรรมสิทธิ์ในที่ดินและโรงงานพิพาทที่เช่ายังเป็นของนายด า
ดังนี้ ให้วินิจฉัยว่า ทั้งที่ปรากฏข้อเท็จจริงว่านายด าได้ขายที่ดินและโรงงานที่ใช้เช่าแก่นายแสดเมื่อ
(ก) ค าพิพากษาของศาลจังหวัดกาฬสินธุ์ชอบด้วยกฎหมาย นายแสดมิได้อยู่ในฐานะคู่ความในคดีที่นายด าฟ้องนายเหลืองเป็นจ าเลยนี้
หรือไม่ ข้ออ้างตามฟ้องของนายด าที่ว่าสัญญาขายที่ดินและโรงงานพิพาทระหว่างนายด า
(ข) ข้ออ้างตามอุทธรณ์ของนายด าฟังขึ้นหรือไม่ เพราะเหตุใด กับนายแสดเป็นนิติกรรมอ าพราง จึงเป็นเรื่องที่นายด าจะต้องไปด าเนินคดีแก่ผู้ที่
เกี่ยวข้องเพื่อให้ศาลมีค าพิพากษาหรือค าสั่งเพิกถอนนิติกรรมดังกล่าวให้ที่ดิน
ตอบ: กรณีตามปัญหา จากการที่นายด าเป็นเจ้าของที่ดินและ พิพาทกลับคืนมาเป็นของนายด าเสียก่อนต่างหากอีกเรื่องหนึ่ง แม้จะได้ความว่า
โรงงานท าน้ าแข็งพิพาท น าโรงงานออกให้นายเหลืองเช่า ต่อมานายด าก็ได้จด นายด าได้ฟ้องนายแสดต่อศาลเดียวกันนี้ขอให้มีค าสั่งเพิกถอนนิติกรรมขายที่ดิน
ทะเบียนโอนขายที่ดินและโรงงานดังกล่าวของตนให้แก่นายแสด แต่ที่แท้จริงแล้ว และโรงงานพิพาทเป็นอีกคดีหนึ่งก็ตาม แต่ก็ไม่ปรากฏว่าคดีดังกล่าวมีค า
เป็นการโอนเพื่อเป็นประกันหนี้ มิได้มีการซื้อขายกันจริง นิติกรรมระหว่างนายด า พิพากษาหรือค าสั่งให้เพิกถอนนิติกรรมขายที่ดินและโรงงานพิพาทกลับมาเป็น
โจทก์กับนายแสดจะเป็นนิติกรรมอ าพรางก็ตาม และแม้นายด าจะอ้างว่าโรงงาน ของนายด าแต่ประการใด เมื่อตราบใดที่ศาลยังไม่มีค าพิพากษาหรือค าสั่งให้เพิก
พิพาทยังเป็นกรรมสิทธิ์ของตนอยู่ กรณีเช่นนี้ จึงเป็นการกล่าวอ้างว่าสัญญาขาย ถอนนิติกรรมดังกล่าว เมื่อนายด าได้โอนที่ดินและโรงงานพิพาทที่เช่าแก่นายแสด
ที่ดินและโรงงานพิพาทระหว่างนายด ากับนายแสดเป็นนิติกรรมที่ไม่สมบูรณ์ไม่มี ไปแล้วสิทธิและหน้าที่ของนายด าซึ่งมีต่อนายเหลืองผู้เช่าย่อมโอนไปเป็นของนาย
