Page 48 - จากบุตรช่างสู่บัลลังก์ศาล

เทียบเคียง: ฎ.๖๗๘/๒๕๕๙ คดีนี้โจทก์ฟ้องจ าเลยทั้งสองให้เพิกถอนนิติ ปี นับแต่วันทราบเรื่องการกระท าดังกล่าว จ าเลยที่ ๑ จดทะเบียนขายฝากที่ดิน

กรรมการขายฝากเนื่องจากจ าเลยที่ ๑ ไม่ได้รับความยินยอมจากโจทก์ ส่วนคดี พิพาทให้แก่จ าเลยที่ ๒ เมื่อวันที่ ๙ กรกฎาคม ๒๕๔๖ โจทก์ฟ้องคดีนี้เมื่อวันที่
แพ่งหมายเลขด าที่ ๔๑๖/๒๕๔๗ จ าเลยที่ ๑ ฟ้อง ป. (คือจ าเลยที่ ๒ คดีนี้) ที่ ๑ ๒๘ พฤษภาคม ๒๕๔๗ ซึ่งอยู่ในระยะเวลาดังกล่าว โจทก์ย่อมมีสิทธิฟ้องขอเพิก

ศ. ที่ ๒ จ าเลย ขอให้เพิกถอนนิติกรรมเกิดจากการส าคัญผิด เห็นได้ว่า คดีนี้โจทก์ ถอนการจดทะเบียนการขายฝากที่ดินพิพาทได้./

ใช้สิทธิส่วนตัวในฐานะเป็นเจ้าของสินสมรส ขอให้เพิกถอนการท าสัญญาขาย - ตัวอย่างการเขียนตอบวิชากฎหมายแพ่งฯ
ฝากที่ดิน สินสมรสเพราะจ าเลยที่ ๑ ท านิติกรรมโดยไม่ได้รับความยินยอมจาก

โจทก์ โจทก์มิได้ฟ้องในฐานะเจ้าของสินสมรส เพื่อขอให้เพิกถอนการท านิติกรรม ถาม: นายด าเป็นเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งโรงงานท าน้ าแข็งแห่งหนึ่งใน
เกิดจากการส าคัญผิด และแม้จ าเลยที่ ๑ จะให้การมีข้อเท็จจริงเหมือนกับที่ อ าเภอกมลาไสย จังหวัดกาฬสินธุ์ แต่เนื่องจากตนบริหารงานไม่เป็นจึงน าโรงงาน

จ าเลยที่ ๑ เคยบรรยายในค าฟ้องดังกล่าว และจ าเลยที่ ๒ ยังให้การเช่นเดียวกับ ดังกล่าวออกให้นายเหลืองเช่า ต่อมานายด าขับรถยนต์ชนนายแสดได้รับบาดเจ็บ
ในคดีที่ถูกจ าเลยที่ ๑ ฟ้อง สภาพแห่งข้อหาของโจทก์และข้ออ้างที่อาศัยเป็น นายด าเกรงว่าถูกฟ้องและบังคับคดี จึงตกลงกับนายแสดขอผ่อนช าระค่าเสียหาย
ทั้งหมด ๑๐๐,๐๐๐ บาท โดยขอน าที่ดินและโรงงานเป็นประกันไว้ก่อน แต่นาย
หลักแห่งข้อหาต่างกัน แม้คดีแพ่งหมายเลขด าที่ ๔๑๖/๒๕๔๗ จะมีค าพิพากษา แสดไม่ไว้ใจจึงขอให้ท าเป็นจดทะเบียนโอนขายให้นายแสดไว้ หากผ่อนช าระครบ

ตามคดีแพ่งหมายเลขแดงที่ ๕๕๐/๒๕๔๙ ก็ไม่ได้ท าให้คดีนี้เป็นการด าเนิน จะจดทะเบียนคืนให้ จากนั้นนายแสดเห็นว่านายเหลืองเช่าท ากิจการโรงงาน
กระบวนพิจารณาซ้ ากับคดีแพ่งดังกล่าว น้ าแข็งอยู่ จึงไปเก็บค่าเช่าจากนายเหลืองอ้างเป็นเจ้าของโรงงานคนใหม่

ภายหลังนายด ามาทวงค่าเช่าจากนายเหลือง นายเหลืองไม่ยอมช าระค่าเช่าให้แก่
สัญญาขายฝากที่ดินพิพาทซึ่งเป็นที่ดินมีโฉนดที่ดินเป็นสินสมรสตาม ป. นายด า เนื่องจากได้ช าระให้แก่นายแสดไปแล้ว ระหว่างนี้นายด าจึงไปขอให้นาย

พ.พ. มาตรา ๔๕๖ วรรคหนึ่ง ประกอบมาตรา ๑๔๗๙ กฎหมายบัญญัติให้ท า แสดจดทะเบียนที่ดินและโรงงานคืนให้แก่ตน แต่นายแสดก็ไม่ด าเนินการให้
หนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ การที่จ าเลยที่ ๑ จดทะเบียนขาย เนื่องจากยังได้ค่าเสียหายไม่ครบ ต่อมานายด ายื่นฟ้องนายเหลืองและนายแสดต่อ

ฝากที่ดินพิพาทเป็นสินสมรสให้แก่จ าเลยที่ ๒ เป็นกรณีที่จ าเลยที่ ๑ จัดการ ศาลจังหวัดกาฬสินธุ์เป็นคนละคดี ในคดีที่นายเหลืองเป็นจ าเลยนั้น นายด า
สินสมรสซึ่งโดยปกติต้องได้รับความยินยอมจากโจทก์ ความยินยอมดังกล่าวนั้น บรรยายในค าฟ้องว่า ตนยังเป็นเจ้าของที่แท้จริงของที่ดินและโรงงานพิพาท

ต้องท าเป็นหนังสือ เมื่อปรากฏว่าโจทก์ซึ่งเป็นสามีจ าเลยที่ ๑ ไม่ได้ให้ความ เนื่องจากการโอนขายระหว่างนายด ากับนายแสดเป็นนิติกรรมอ าพราง นาย

ยินยอมแก่จ าเลยที่ ๑ เพื่อท าสัญญาขายฝากที่ดินพิพาทเป็นหนังสือ โจทก์ย่อมมี เหลืองต้องน าค่าเช่าโรงงานมาช าระให้แก่ตนตามเดิม ต่อมาในคดีที่นายเหลือง
เป็นจ าเลยดังกล่าว ผู้พิพากษาประจ าศาลจังหวัดกาฬสินธุ์และช่วยราชการศาล
สิทธิฟ้องขอเพิกถอนการจดทะเบียนการขายฝากที่ดินพิพาทได้ภายในก าหนด ๑ เยาวชนและครอบครัวจังหวัดกาฬสินธุ์อีกต าแหน่งหนึ่งเจ้าของส านวนสืบพยาน