Page 51 - 兴城市国家税务局2017年税务文化建设年鉴
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负也有可能不同。
基于这种认识，我们采集了 5 户财务制度比较健全、成本核
算比较规范、涉税业务处理比较准确的房地产企业多个完工项目
的数据信息，取其算术平均值，并按开发项目施工方式分别测算。
增值税税负计算公式如下。
增值税税负=应纳增值税÷计税销售收入×100%；
应纳增值税=销项税额-进项税额；
销项税额=计税销售收入×11%；
进项税额=17%税率进项税额+11%税率进项税额+6%税率进项
税额+3%征收率进项税额；
计税销售收入=（售房款-土地价款）÷（1+11%）。
（一）“总承包”方式施工项目预测税负
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