Page 103 - اقتصاديات الفنادق_Neat3ف ثان
P. 103
ﺻﻨﺎﻋـﺔ اﻟﻔـﻨﺎدق واﻗـﺘﺼﺎدﯾـﺘﮭﺎ
اﻻﺳﺘﺸﺎرات واﻟﺨﺒﺮات ذات اﻟﻜﻔﺎءة اﻟﻌﺎﻟﯿﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺨﺼﺼﺎت
اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ.
-ﺑﻄﺊ ﻋﻤﻠﯿﺎت اﻟﺘﻄﻮﯾﺮ واﻟﺘﻮﺳﻊ ورﺑﻤﺎ ﺗﻮﻗﻔﮭﺎ ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻋﺪم
اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻤﻮﯾﻞ أو اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻮﯾﻞ أﻛﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮك.
-ﺗﺤﻤﻞ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻟﺠﻤﯿﻊ اﻟﻤﺨﺎطﺮ ﻣﺘﻔﺮدا ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟﺪول
اﻟﻤﺘﻐﯿﺮة اﻟﺴﯿﺎﺳﺎت أو اﻟﻐﯿﺮ ﻣﺴﺘﻘﺮة.
) (6إﺗﺤﺎد ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻣﻼك وﻣﺪﯾﺮي اﻟﻔﻨﺎدق :
ﯾﻨﺸﺄ ھﺬا اﻹﺗﺤﺎد ﻓﻲ ظﻞ ﻧﻈﻢ اﻹدارة اﻟﻔﺮدﯾﺔ أو اﻻﺳﺘﺌﺠﺎر
ﺑﻨﻮﻋﯿﺔ وﯾﻜﻮن ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ اﺗﻔﺎق ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻼك واﻟﻤﺪﯾﺮﯾﻦ اﻟﺬي ﯾﺪﯾﺮون
ﻓﻨﺎدﻗﮭﻢ ﻋﻠﻰ ﻧﻈﺎم ﯾﻮﻓﺮ ﺗﻜﺎﻟﯿﻒ اﻟﺘﺸﻐﯿﻞ ﺑﺘﺠﻤﯿﻊ طﻠﺒﺎت ھﺬه اﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ
اﻟﻔﻨﺎدق ﻣﻦ اﻻﺣﺘﯿﺎﺟﺎت وﺷﺮاءھﺎ ﺑﺼﻮرة ﻣﺠﻤﻌﺔ وﺑﻜﻤﯿﺔ ﻛﺒﯿﺮة )ﺑﺎﻟﺠﻤﻠﺔ( ﻣﻤﺎ
ﯾﺠﻌﻞ أﺳﻌﺎرھﺎ أﻗﻞ ﺑﻜﺜﯿﺮ ﻣﻦ ﻗﯿﺎم ﻛﻞ ﻓﻨﺪق ﺑﺸﺮاء ھﺬه اﻷﺻﻨﺎف ﻋﻠﻰ ﺣﺪة
وﯾﺘﻢ ﺣﺼﻮل ﻛﻞ ﻓﻨﺪق ﻋﻠﻰ اﺣﺘﯿﺎﺟﺎﺗﮫ ﻣﻨﮭﺎ ﻣﺜﻞ )اﻟﺒﯿﻀﺎت – اﻟﺼﺎﺑﻮن –
اﻟﺸﺎﻣﺒﻮ – اﻟﻤﻨﺎﺷﻒ ....اﻟﺦ(.
- 105 - اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺮاﺑﻊ
