Page 20 - Buku Saku Koperasi Syariah

19

1. Aqidan atau dua pihak yang berakad yang terdiri dari mu’jir(penyewa)

dan musta’jir ( yang menyewakan).
2. Shighat yang terdiri dari ijab dan kabul.

3. Ma’qud ‘alaihi yang terdiri dari ujrah dan manfaat

c. Feature Ijarah
1. Pada akad ijarah, koperasi syariah harus memiliki barang sebelum

menyewakan kepada penyewa.

2. Pada umumnya koperasi syariah tidak memiliki barang, tapi menyewa dari

pihak lain dan kemudian menyewakannya lagi kepada penyewa dengan
nilai sewa yang lebih tinggi. Hal ini dibolehkan selama tidak ada kaitan

antara akad sewa pertama dengan akad kedua.

3. Dalam menyalurkan pembiayaan berdasarkan akad ijarah, ada dua

kategori yang digunakan :
a) Ijarah Manfaat (Barang)

Ijarah adalah akad penyediaan dana dalam rangka memindahkan hak

guna atau manfaat dari suatu barang atas jasa berdasarkan transaksi

sewa tanpa diikuti dengan perpindahan kepemilikan objek yang
disewa.

Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik (IMBT) yaitu akad sewa yang diakhiri

dengan kepemilikan. Maksudnya akad penyediaan dana dalam rangka

memindahkan hak guna atau manfaat dari suatu barang atau jasa
berdasarkan transaksi sewa dengan opsi pemindahan kepemilikan

barang yang disewa. Ijarah Muntahiyah Bit Tamlik pada dasarnya

terdiri dari dua akad. Yaitu akad sewa dan janji (opsi) pemilikan.

Kepemilikan tidak bisa dilakukan apabila akad sewa belum berakhir.
b) Ijarah ‘Amal (Kerja)

Ijarah ‘Amal (Kerja) atau ijarah multi jasa adalah pembiayaan ijarah

yang dilaksanakan berdasarkan ijarah ‘amal, yaitu Ijarah atas jasa yang

diberikan selain atas jasa pemanfaatan manfaat barang seperti dalam