Page 111 - Membangun Kadaster Lengkap Indonesia
P. 111

pemilikan  hak  milik  atas  satuan  rumah  susun  oleh  orang
                perseorangan atau badan hukum tertentu.
            e)  Buku Tanah (daftar isian 205): Dokumen dalam bentuk daftar
                yang memuat data yuridis dan data fisik suatu objek pendaftaran
                tanah yang sudah ada haknya. Sertipikat Hak Atas Tanah (daftar
                isian  206)  merupakan salinan  Buku Tanah sebagai surat tanda
                bukti hak atas tanah, hak pengelolaan, tanah wakaf (daftar isian
                206A), hak milik atas satuan rumah susun (daftar isian 206B) dan
                hak tanggungan (daftar isian 206C). Sertipikat diberikan kepada
                pemegang hak.
                Daftar Umum merupakan  dokumen konten kadaster  yang
            memiliki  sifat  terbuka bagi  umum.  Di  samping  itu  terdapat
            Warkah,  yaitu  dokumen  yang  menjadi alat  pembuktian data  fisik
            dan  data yuridis  bidang  tanah yang  telah  dipergunakan  sebagai
            dasar pendaftaran bidang tanah. Warkah diberi tanda pengenal dan
            disimpan sebagai bagian yang tidak terpisahkan dari Daftar Umum.
                Dalam  rangka  transformasi digital,  konten  kadaster dalam
            bentuk Daftar Umum di atas, telah didigitalisasi dan disimpan dalam
            sistem Komputerisasi Kegiatan Pertanahan (KKP).  Namun masih
            terdapat tantangan dalam validasi yaitu dalam memastikan seluruh
            data yang telah tercatat dalam sistem KKP sesuai dengan data aslinya
            yang terdapat dalam dokumen fisik.


            3.4.  Pemetaan Kadaster
            3.4.1.  Peta Kadaster
                Peta  Kadaster  disebut  sebagai  Peta  Pendaftaran yang
            merupakan representasi grafis dari bidang-bidang tanah untuk
            keperluan pembukuan  tanah. Informasi  dalam Peta Kadaster
            berasal  dari Peta Dasar  Pendaftaran  yang  memuat  titik-titik  dasar
            teknik dan  unsur-unsur geografis,  seperti  sungai,  jalan,  bangunan,
            dan batas fisik bidang-bidang tanah. Bidang tanah merupakan satuan
            terkecil  yang disurvei dan didaftarkan dalam  peta  kadaster.  Batas
            tetap  (fixed boundary) diperoleh dari proses penetapan  batas yang
            bersifat mandatory atau wajib.
                Nomor Identifikasi Bidang Tanah adalah tanda pengenal khusus
            yang diberikan  pada  bidang  tanah yang  bersifat  unik atau  tunggal
            untuk setiap bidang tanah. NIB berlaku sebagai parcel identifier yang


            84    Membangun Kadaster Lengkap Indonesia
                  Dwi Budi Martono
   106   107   108   109   110   111   112   113   114   115   116