Page 295 - Hak Atas Tanah bagi Orang Asing

272 FX. Sumarja

(pengacara) memfasilitasi orang asing mendapatkan tanah hak
milik, sehingga hukum yang dicita-citakan di sini yaitu larangan
kepemilikan tanah hak milik oleh orang asing untuk melindungi
hak-hak atas tanah WNI dari eksploitasi asing belum dapat terwujud.
Berdasarkan teori sistem hukum, di atas apabila aspek bidaya/
kulturnya, yaitu masyarakat dalam arti luas (termasuk penegak
hukum dan birokrasi) tidak memberikan peluang kepada orang

asing mendapatkan tanah hak milik, termasuk aspek substansi
dan trukturnya, maka orang asing tidak akan ada pilihan lain
selain berupaya mendapatkan tanah hak pakai dan hak sewa untuk
bangunan yang diatur dalam Pasal 42 dan 45 UUPA.