Page 72 - Bahan Ajar Akuntansi Keuangan 2
P. 72
Dr. Utang sewa Rp 9.524.000
Dr. Beban bunga Rp 476.000
Cr. Kas Rp 10.000.000
Mencatat beban penyusutan
Dr. Beban penyusutan Rp 8.865.000
Cr. Akumulasi penyusutan Rp 8.865.000
Perlu diperhatikan bahwa pada akhir masa sewa yaitu tanggal 31 Desember 2024, seluruh
akun yang berhubungan dengan sewa harus dihapus, liabilitas sewa dilunasi seluruhnya,
dan aset sewaan disusutkan secara penuh.
F. Opsi Pembelian
Pengaruh adanya opsi pembelian anatara lain:
1. Sewa tersebut diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan
2. Pembayaran sewa minimum akan bertambah karena harga pelaksanaan
3. Umur manfaat, bukan masa sewa, yang digunakan sebagai dasar pengalokasian
jumlah yang dapat disusutkan dari aset sewaan untuk menentukan beban penyusutan
tahunan aset tersebut.
Berdasarkan contoh 1 di atas, dengan adanya opsi pembelian, sewa diklasifikasikan sebagai
sewa pembiayaan. Perhitungannya sebagai berikut:
a. Perhitungan nilai kini pembayaran sewa minimum:
Anuitas biasa sebesar Rp 10 Juta untuk 4 Tahun ditambah Rp 1 Juta diakhir periode ke
empat = Rp 41 Juta
Tingkat diskonto 5%
Nilai kini Rp 10 Juta x 3,5459 + Rp 1 Juta x 0,8227 = Rp 36.282.000
Peralatan sewa dikapitalisasi dan liabiltas terkait dicatat dalam pembukuan PT. Maju
sebesar Rp 36.282.000 (nilai kini pembayaran sewa minimum Rp 36.282.000 lebih
rendah dari nilai wajar Rp 42.000.000)
68
