Page 87 - banque participative

- T1: le client règle le montant de Ijara qui est de 10 000 € pour usage de l’équipement qui constitue
un revenu pour la banque.

- T1: le client règle le montant de Ijara qui est de 10 000 € pour usage de l’équipement qui constitue
un revenu pour la banque. La banque prend en charge l’assurance du bien et en verse le montant de
5000 € à l’opérateur Takaful. La banque enregistre les amortissements nécessaires.

- T2: de manière identique à la première année, le client paie également un loyer de 10 000 € pour
l’usage de l’équipement qui constitue un revenu pour la banque. La banque prend également
l’assurance de l’équipement et en verse le montant de 5 000 € à l’opérateur Takaful et enregistre
également les amortissements nécessaires.

- T3: la troisième année, le client ne verse qu’un montant de 9 600 € au compte de la banque et
verse 400 € à l’opérateur Takaful Takaful est souscrite au nom de la banque qui
doit prendre en charge les frais de l’assurance Takaful en sa qualité de propriétaire de l’équipement.

- T4: la quatrième année est identique à la troisième année si ce n’est que l’assurance Takaful payée
par le client est de 600 € et donc le virement par le client à la banque après déduction de l’assurance
Takaful est de 9400 €.

- T5: Durant la 5ème année, l’équipement est hors service pour une période de 6 mois ( le client ne
pouvant pas l’utiliser). L’accord entre la banque et le client prévoit que ce dernier procède aux
réparations qu’il facturera à la banque, toujours propriétaire de l’équipement défectueux.La banque
ne peut pas réclamer de loyer pour la période concernée. La banque octroie donc un rabais de 5 000
€ à son client.
Le loyer de la 5ème année s’élève donc à 5 000 € (10 000 €/2) mais dont le client doit également
déduire les frais de réparation de 2 500 € payé pour le compte de la banque. Finalement, le client
va verser un montant de 2500 €. Et comme chaque année, la banque enregistre les amortissements
nécessaires.

Comme il s’agit du terme du contrat d’Ijara, la banque signe un contrat de vente et transfère la
propriété au client contre un montant de 2 000 € qu’il verse à la banque. Celle-ci enregistre une
perte sur la vente de cet actif de 3 000 €.
Ijara
Muntahia Bittamlik

87