Page 223 - Comentarios al Reglamento de inscripción de Registro de Predios

COMENTARIOS AL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS

los órganos jurisdiccionales o administrativos que ordenaron extender las anotaciones de las
respectivas medidas cautelares, así como el rango que corresponderá a estas últimas.
Asimismo, el artículo 68 del citado Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios
establece un tercer supuesto en el que concurren sobre alguno o algunos de los predios
materia de acumulación alguna hipoteca u otro derecho real de garantía con medidas
cautelares, estableciendo que para su procedencia se requerirá la conformidad y autorización
de parte de los acreedores hipotecarios y los acreedores que tengan anotadas medidas
cautelares a su favor, esto es un previo acuerdo que debe constar en escritura pública, en la
que además deberá determinarse la prioridad que ha de tener cada gravamen; la cual deberá
ser homologado por el juez competente.
Referencias Bibliográficas
• CHICO Y ORTIZ, JOSÉ MARÍA. Estudios sobre derecho hipotecario. Tomo I. Marcial Pons,
Madrid, 1994.
• ESQUIVEL OVIEDO, Juan Carlos. El saneamiento de la propiedad inmueble en la jurisprudencia
civil y registral. Diálogo con la jurisprudencia. Gaceta Jurídica, Lima, febrero 2009.
• GONZALES BARRÓN, Gunther. Derecho Registral y Notarial. Tomo I (Derecho registral). Jurista
Editores E.I.R.L., Lima, julio 2012.
• MANZANO SOLANO, Antonio y MANZANO FERNANDEZ, María del Mar. Instituciones de
Derecho Registral Inmobiliario. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de
España, España, 2008.

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