Page 73 - Problem Agraria, Sistem Tenurial Adat, dan Body of Knowledge Ilmu Agraria- Pertanahan (Hasil Penelitian Sistematis STPN 2015)
P. 73
Analisis Hukum Penguasaan dan Pemanfaatan Tanah ... 55
jelas di dalam sertipikat bahwa Hak Guna Bangunan ini di atas tanah milik
Otorita Batam dengan Hak Pengelolaan Nomor: 05 / Lubuk Baja Timur.
Banyak masyarakat mengira bahwa mereka telah membeli tanah padahal
yang dibeli hanya rumah dengan hak atas tanah yang tidak mempunyai tanah.
Masyarakat mengira bahwa Hak Guna Bangunan ini sama dengan HGB di atas
Tanah Negara yang mempunyai hak atas tanah sekaligus mempunyai tanah.
Ditemukan beberapaAkta Jual Beli tidak mencantumkan sama sekali
bahwa HGB tersebut di atas HPL sebagaimana gambar foto kutipan akta di
bawah ini:
Gb. 12. Penulisan HGB tidak diatas HPL pada sebuah akta jual beli
Bunyi Akta jual beli ini tidak terlihat berbeda dengan jual beli HGB
di atas tanah negara. Tata laksana pendaftaran tanah yang demikian akan
