Page 355 - 107學年度長榮大學應用哲學系畢業專題發表會「向。哲光」

困在車上必須馬上逃離，但這輛車如果不是他的理因不能隨意破壞，在此情形下

財產權的重要性是可被往後移動的，受困者與救援者都可在此情形下先以救人為

主。而其二是能藉由「公共利益」之需要等價交換人民手中之財產，因為生命安

全與社會發展進步是必要的。

依照「全國法規資料庫」找尋介紹，關於都市更新房地產的是民法第三章

-物

第 66 條 稱不動產者，謂土地及其定著物。不動產之出產物，尚未分離者，為該

不動產之部分。

第 67 條 稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。

也就是不動產物權是指以不動產為標的物的物權。即指以土地、房屋等不

能移動的財產作為權利標的物權。不動產物權以登記為公示方法，而動產物權以

占有和交付為公示方法。而相關規範則在民法物權編第 757 條－第 966 條中關於

「物權」的部分。

貳、都市更新條例

因此，依照目前內政部都市更新條例第一條:「為促進都市土地有計畫之

再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，特制定本條例。本

條例未規定者，適用其他法律之規定。」，所以這一切行為是合乎中華民國憲法

保障的行為，但在第 5 條法規中的居民意願上過往常產生問題，它的條文是如

下：

第 5 條 直轄市、縣 (市) 主管機關應就都市之發展狀況、居民意願、原有社會、

經濟關係及人文特色，進行全面調查及評估，劃定更新地區，並視實際需要分別

訂定都市更新計畫，表明下列事項，作為擬定都市更新事業計畫之指導︰

一、更新地區範圍。

二、基本目標與策略。

4